Appartamento in vendita a Fiumalbo

Descrizione:
Nel suggestivo centro storico di fiumalbo, all'interno dell'affascinante palazzo pietro bondi santi, prestigiosa residenza del 1700 appartenuta a una delle famiglie più importanti del borgo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 96 mq commerciali, disposto su due livelli e finemente ristrutturato.il palazzo bondi santi, situato tra l'oratorio di san rocco e la chiesa parrocchiale di san bartolomeo, conserva intatto il suo fascino storico: la facciata impreziosita da lesene e dalla celebre iscrizione 'qui alium judicas, nosce te ipsum', gli stemmi in pietra arenaria e gli elementi architettonici originali raccontano la storia di una dimora di grande pregio.descrizione dell'appartamentol'abitazione, distribuita su due piani, offre spazi accoglienti e ben organizzati:piano primo:• luminoso soggiorno con angolo cottura,• antibagno e bagno di servizio;piano secondo:• due camere da letto,• bagno principale dotato di doccia idromassaggio.le scale in legno di rovere collegano armoniosamente i due livelli, mentre le finiture interne valorizzano l'equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.ristrutturazione e caratteristiche tecnichel'intero edificio è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2010, con interventi di miglioramento sismico e recupero dei materiali originali.• strutture portanti in legno rinforzate con solette in cemento armato collaborante• recupero e aggiunta di catene di rinforzo• impianti elettrici e idrico-sanitari a norma• riscaldamento autonomo a gas metano• pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e legno teak nella zona notte• spese condominiali contenute: circa eu.330/annoposizione e contestoinserito nel cuore del borgo, a pochi passi da tutti i servizi e parcheggi pubblici, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora storica con il comfort moderno â€" perfetta sia come residenza stabile che come casa vacanze di charme in uno dei borghi più autentici dell'appennino modenese.• riscaldamento: autonomo a metano• spese condominiali: eu.460/anno classe energetica: g epi: 277,78 kwh/m2 anno