Appartamento in vendita a Fiumalbo

Descrizione:
Nel cuore del suggestivo borgo di fiumalbo, all'interno dell'affascinante palazzo pietro bondi santi, prestigiosa residenza settecentesca appartenuta a una delle famiglie più illustri del paese, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 106 mq commerciali, disposto su due livelli e completamente ristrutturato con materiali di pregio.il palazzo bondi santi, risalente al 1700, si colloca tra l'oratorio di san rocco e la chiesa parrocchiale di san bartolomeo, e mantiene intatta la sua imponenza storica: la facciata scandita da lesene con l'incisione 'qui alium judicas, nosce te ipsum', gli stemmi di famiglia in pietra arenaria e l'antico camino finemente scolpito all'interno, sono testimonianze di una dimora dal fascino senza tempo.descrizione dell'appartamentol'abitazione si sviluppa su due piani e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti:piano primo:• ampio soggiorno con angolo cottura,• bagno di servizio.piano secondo:• due camere matrimoniali e una camera singola,• due bagni, di cui uno privato nella camera principale.le scale in legno di rovere collegano elegantemente i due livelli, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente.ristrutturazione e caratteristiche tecnichel'intero edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2010, comprendente interventi di miglioramento sismico e il recupero di materiali storici.• strutture portanti in legno rinforzate con solette in cemento armato collaborante• catene di rinforzo aggiunte e recuperate• impianti elettrici e idrico-sanitari a norma• pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e legno teak nella zona notte• riscaldamento autonomo a gas metano• spese condominiali: circa eu.571/annoposizione e contestosituato nel cuore del borgo di fiumalbo, con parcheggi e servizi a pochi passi, l'appartamento offre la possibilità di vivere in un contesto unico, dove storia, eleganza e comfort moderno si fondono armoniosamente.una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come residenza di charme per le vacanze in montagna.scheda tecnica• superficie commerciale: 106 mq• livelli: 2 (piano 1° + 2°)• locali: soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali, 1 singola), 3 bagni• riscaldamento: autonomo a metano• spese condominiali: eu.571/anno classe energetica: f epi: 192,34 kwh/m2 anno