Rustici in vendita a Luogosanto

Descrizione:
Rif: lo-stz-mag-sf - in vendita a luogosanto, nella zona di crisciuleddu, proponiamo uno splendido casale di recente costruzione (2010), ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gode di una posizione assolutamente strategica: a soli 1 km dal centro del paese e a circa 20 minuti dalle rinomate località costiere di palau e vignola mare. la proprietà gode di ingresso indipendente ed è circondata da circa 8.000 mq completamente recintati, curati e arricchiti da un vigneto di circa 800 ceppi, con una produzione annua di circa 1.000 litri di vino, oltre a diversi alberi da frutto che rendono l'ambiente ancora più autentico e produttivo. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 7 ettari complessivi. L'immobile, disposto su due livelli al piano terra, con soggiorno, cucina sparata, due camere e due bagni. Piano seminterrato di circa 90 mq e un magazzino separato di circa 25 mq.dal punto di vista delle risorse idriche, la proprietà è dotata di pozzo artesiano, affiancato da due depositi che garantiscono un'adeguata riserva d'acqua anche nei mesi estivi.una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive o agricole, grazie al contesto naturale, alla produttività del terreno e alla vicinanza al mare.potenzialità: magazzino trasformabile in superficie abitativa con creazione di un ulteriore bagno (come da progetto) creazione di un b&bposizione: a 1 km dal centro del paese a 20 km da vignola mare a 25 km da palaua 26 km da santa teresa gallura a 40 km da porto e aeroporto di olbia ?costi: no spese condominio �"️ imposte annuali come seconda casa:imu: ~ € 800tari:~ € �... totale imposte locali annue: € dati di classamento: categoria a3, classe 2, consistenza 8 vani, totale superficie: 195 mq, rendita: euro 454,48