Secondo un report curato dal gruppo CB Richard Ellis la quota di abitazioni prive di inquilino avrebbe raggiunto negli States la quota record di 7,4 % nel corso del 2009. Le previsioni per l’anno in corso si concentrerebbero tuttavia su una correzione in positivo del dato, grazie a una migliorata dinamica occupazionale e a una ripresa della domanda degli affitti, così da ricondurre il dato al di sotto della soglia del 7 % entro fine 2010. Secondo il broker a trainare la ripresa potrebbero essere le grandi metropoli e più in particolare le zone urbane di Manhattan, Boston, Washington, Denver e Seattle. L’eventualità di un recupero del mercato residenziale e del real estate in senso più ampio risulta del resto indissolubilmente associata nell’analisi di CB Richard Ellis alla capacità dimostrata dall’economia a stelle e strisce di ricondurre al di sotto di una soglia ragionevole (prevista intorno al 9%) l’indice di disocuccupazione.