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Appartamento in vendita a Ferrara

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Immobiliare fabbri

Corso ercole i d'este 9
44121 Ferrara

0532209464    3480580532

Ferrara
Prezzo: € 580.000
C
3
2
170
98
1



Descrizione:
Mq.: 170 | bagni: 2 | camere: 3 | richiesta economica: € 580.000,00 splendido appartamento in palazzo completamente ristrutturato ubicato in via palestro ubicato all'interno di un complesso più ampio garantendo silenziosità e sicurezza con una prima zona cortiliva ed una seconda zona molto più ampia di 1400mq con un giardino di alberi secolari e parcheggio. L'appartamento è antisismico con riscaldamento a pavimento con 2 impianti separati e con cronotermostati autonomi in tutte le stanze. Il motivo dell'esistenza di due impianti di riscaldamento è perchè l'appartamento è divisibile in due unità immobiliari, sono state mantenuti murati anche gli impianti di una seconda cucina. Il pavimento è completamente di wenghè a poro aperto italiano gazzotti spessore 1.5cm e ci sono due tappeti di acciaio sicis all'entrata e sotto la cucina. Inoltre la cucina/soggiorno è tutta alta cucina boffi. I battiscopa sono di acciaio 18/10 i rivestimenti dei 2 bagni finestrati sono sicis, il pianale e piatti doccia di corian sono a filo pavimento, i sanitari sono flaminia ci sono 2 camere da letto più studio più cabina armadio e una piccola lavanderia. La zona giorno è di 44mq. Nove finestre su 3 lati della casa garantiscono luce e aria, sono anti sfondamento a vasistas con zanzariere e c'è una portafinestra (2.3m) anti sfondamento. In tutte le stanze c'è l'aria condizionata/pompa di calore la filodiffusione in tutte le stanze porte interne tutte fuori misura in larghezza e lunghezza e porte scrigno nei bagni. Predisposizione di un impianto antifurto due cantine di fianco giardino esclusivo di 55 mq con recinzione alta 2mt inoltre il giardino ha l'illuminazione propria, e l'impianto temporizzato di irrigazione si può accedere all'appartamento anche dalla porta che entra nel giardino privato. 1 posto auto privato con possibilita' di acquisto di 1 ulteriore posto auto privato e 1 cantina classe energetica c ipe: 98.36 kwh/m




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1550744619
Rif. Annuncio: 182560978
Provincia: Ferrara
Comune: Ferrara
Zona: Centro storico  
Superficie (Mq) : 170 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Piano: Piano terra
Camere: 3
Arredato:
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 580.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 98.36 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo