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Case e ville indipendenti in vendita a Misano Adriatico

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Engel & völkers riccione

Viale dante 88
47838 Riccione (RN)

0541418819

Misano Adriatico
Prezzo: info in agenzia
6
4
285
Piano terra



Descrizione:
Meravigliosa villa di nuova costruzione, immersa nel verde delle prime colline riccionesi. Materiali ricercati, tecnologie all'avanguardia e stile architettonico si fondono perfettamente con l'ambiente circostante. La villa si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra, ampio e luminoso, si divide in un caloroso e spazioso soggiorno separato dalla cucina tramite un camino di nuova generazione. Completano il piano uno studio ed un bagno di servizio. Tutti i locali hanno accesso al patio esterno che circonda la villa, meraviglioso è lo spazio frontale di collegamento alla piscina che regala emozionanti e suggestivi panorami, soprattutto nelle ore crepuscolari. La zona notte, che si sviluppa sull'intero piano superiore, è costituita da 3 camere e 3 bagni. La camera padronale, realizzata come una vera e propria suite, si compone di una cabina armadio e di 2 bagni indipendenti. Salendo ulteriormente si raggiunge il terrazzo sul tetto che regala una meravigliosa vista a 360°, dal mare ai monti dell'entroterra romagnolo. Il piano interrato, è composto da un ampio garage con 5 posti auto, una grande lavanderia ed un vano tecnico, dove trovano alloggio tutti gli impianti. Completa la proprietà una piccola dependance completamente indipendente , dello stesso livello qualitativo dell'abitazione principale, con 2 camere ed un bagno. Il lotto è di circa 10 mila metri quadri, comprende una piscina esterna, un campo da calcetto ed un percorso da jogging di circa 500 metri, lungo tutto il perimetro della proprietà. Classe energetica massima, finiture ed arredi di pregio, allarme perimetrale ed irrigazione automatica rendono questa abitazione unica nel suo genere. A soli 5 km da riccione, dopo lo scollinamento di misano monte, in una zona tranquilla e di poche unità abitative, ma allo stesso tempo non isolata e quindi con un elevato livello di privacy. Misano adriatico si sviluppa tra verdi colline su una superficie di 2.243 ettari tra la linea di costa adriatica a nord-est, il corso del fiume conca a sud-est che lo separa da cattolica e san giovanni in marignano, il territorio di san clemente e coriano a sud-ovest ed il territorio di riccione a nord-ovest. Da quest'ultimo comune è separato da corsi d'acqua quali il fosso raibano, la fossa ed il rio alberello (i cui affluenti sono il rio gorguccia ed il rio del fossetto) che nasce nella frazione di scacciano. Il territorio misanese è fortemente radicato nell'entroterra dove si trovano ampi spazi verdi ed un'oasi naturalistica sul fiume conca. Le altezze sul livello del mare variano da un minimo di 1 metro ad un massimo di 167 metri nei pressi di monte annibolina per un'altezza media di 49 metri. Il centro abitato più antico, situato in località misano monte, si trova ad un'altezza di 97 metri sul livello del mare e dove si trova anche la chiesa dell'omonimo patrono di misano, la chiesa di san biagio.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1545996222
Rif. Annuncio: W-029539
Provincia: Rimini
Comune: Misano Adriatico
Zona: Misano Monte  
Superficie (Mq) : 285 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno costruzione/ristrutturazione: 2017
Piano: Piano terra
Camere: 6
Arredato:
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4

Costi:
Prezzo info in agenzia


Efficienza energetica:
Riscaldamento: autonomo