Appartamento in vendita a Trieste

Descrizione:
Esente mediazione. L'appartamento identificato con il sub 32 è un bi-camere di 80 mq catastali, situato al 2° piano, che risulta come un 3° piano per la presenza dell'ammezzato. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, 2 bagni non finestrati, camera singola, camera matrimoniale con accesso al balcone, balcone. Possibilità posto auto in affitto all' interno dell'edificio. L'affaccio è sull'interno e si intravede il parco di villa ermione. Rendita catastale 708.84. Il palazzo denominato 'casa brandmayer' fu eretto nel 1912 in stile neogotico toscano dall'armatore brandmayer, ideato e disegnato nel 1906 dall'architetto agostino salvi. Lo stabile si affaccia sulla via martiri della libertà e internamente sul parco di villa ermione. Davanti l'ingresso del portone si può ammirare il transito del linea tram storica di trieste. L'edificio è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente, adottando le più moderne tecniche di costruzione a partire dalle fondamenta, isolando i solai e le pareti perimetrali ed interne, come anche il tetto. I serramenti sono in legno a vetrocamera con rivestimento basso emissivo. Questi lavori di ristrutturazione conferiscono alle unità abitative un considerevole risparmio di esercizio e permesso di raggiungere la classificazione energetica di tipo a. L'edificio è provvisto di ascensore che parte dal piano terra e ferma su tutti i piani del palazzo. Gli appartamenti sono dotati di un innovativo impianto di riscaldamento e climatizzazione, la zona cottura prevede il sistema a induzione magnetica, l'antenna tv è centralizzata e possiede la predisposizione alla parabola satellitare, impianto di videocitofono e impianto telefonico con una presa per ogni singola stanza. Attualmente ci sono 14 unità abitative e 3 locali adibiti a ufficio. A disposizione dei condomini, ci sono 3 posti macchina per il carico/scarico all'interno dello stabile. Per le opere di riqualificazione energetica è ancora possibile richiedere le detrazioni irpef.