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Negozi uffici capannoni in vendita a Roma

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Crre

Piazzale delle belle arti 3
00118 Roma

3442824576    3442824576    Riferimenti: Claudio Rigamonti Real Estate

Roma
Prezzo: € 2.500.000
G
650
98
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Descrizione:
Grande muraglia eur torrino - locale commerciale a reddito - ottimo investimento - la crre propone un esclusivo locale commerciale a reddito con ottimo conduttore e forte visibilità in zona. Investimento sicuro. I dati dell'immobile sono strettamente riservati, per dettagli ed appuntamenti inviare e-mail a descrizione dell'immobile: la proprietà immobiliare è costituita da un locale commerciale a reddito, ubicato in uno stabile moderno in ottimo stato di manutenzione su nove piani fuori terra. L'immobile è composto da piano terra e sottonegozio con annessi posti auto. La proprietà immobiliare risulta in buone condizioni di manutenzione con impianti a norma. L'immobile risulta avere un ottimo conduttore. Ubicazione: la proprietà immobiliare è inserita in pieno contesto urbano, a pochi passi da via cristoforo colombo, in un'area costituita prevalentemente da edifici moderni con destinazione d'uso residenziale. L'area si trova nel quadrante sud della città, a ridosso ed internamente al grande raccordo anulare, tra la via del mare a ovest e via cristoforo colombo e via pontina a est. La zona confina: a nord-est con il quartiere q. Xxxii europa, a est con la zona z. Xxiv fonte ostiense, a sud con le zone tor de' cenci e mezzocammino, a ovest con la zona z. Xxxix tor di valle. Caratteristiche urbanistiche ed insediative della zona: l'area in esame presenta una buona densità di popolazione e una vocazione spiccatamente residenziale. La zona è ottimamente servita da servizi primari e secondari e sono presenti diverse attività commerciali vista la buona densità abitativa. L'accessibilità tramite il sistema viario è buona, attraverso le arterie primarie della zona quali via di decima, viale dell'oceano indiano e via cristoforo colombo. Il buon sistema viario consente sia il collegamento alla rete autostradale tramite il g.r.a., che l'approssimarsi ai quartieri limitrofi l'ubicazione in oggetto. Il servizio offerto dai mezzi pubblici è presente tramite una forte rete di collegamenti urbani di superficie. La fermata della metropolitana 'eur fermi' - linea b, si trova a circa 3 km dalla struttura. Crre è una società consolidata del settore immobiliare, specializzata nell'intermediazione, nella compravendita e nell'affitto di immobili. Organizzata ed attiva nel mercato degli immobili residenziali e d'impresa, con divisioni specifiche per ogni settore, si presenta come una realtà in grado di coprire la globalità delle esigenze. Il bagaglio di esperienza e la capacità di osservazione acquisite grazie alla costante operatività sul mercato, consentono alla crre di comprendere e stimare con precisione le tendenze di settore. L'azienda mette a disposizione del cliente figure professionali altamente qualificate e un avanzato know-how, che incontra le tendenze attuali del mercato, assicurando consulenze di livello superiore, valutazioni e analisi con diversi gradi di approfondimento.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1538466572
Rif. Annuncio: 176042911
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Torrino  
Superficie (Mq) : 650 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Stato immobile: recente
Anno costruzione/ristrutturazione: 1960
Piano: Piano terra
Stato al rogito: Occupato
Garage: Triplo
Posti auto scoperti: 14 posti auto
Tipologia giardino : Privato

Costi:
Prezzo € 2.500.000
Spese condominiali: € 10 al mese


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 65 kWh/mc annui
Riscaldamento: autonomo