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Rustici in vendita a Roma

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Cmd studio tecnico immobiliare

Circonvallazione clodia 179
00118 Roma

063724900

Roma
Prezzo: info in agenzia
F
4
4
380
Piano terra
2



Descrizione:
Casale tra la valle dei casali e la tenuta dei massimi nella via dei cantelmo, zona immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di esclusivo casale con eleganti rifiniture. La proprietà è composta da due corpi di fabbrica a pianta rettangolare speculari l'uno a l'altro entrambi di un piano fuori terra. La costruzione principale, di circa 280 mq, presenta al piano un salone triplo, salotto con camino ed uno studio, con arredi fissi artigianali in legno, realizzato su un ballatoio collegato al salone da una scala con rifiniture in ferro battuto. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali di cui una con servizio, una cameretta ed un bagno padronale con rivestimenti in mosaico dotato di vasca e doccia con cromoterapia. Il corridoio che collega le camere da letto è completamente soppalcato. Nella parte più alta della costruzione (essendo un casale con tetto a volta con altezza massima di metri 5,80) è stata realizzata una ulteriore camera matrimoniale. Esiste la possibilità di ampliare il piano sottotetto in quanto è stata sfruttata solo una parte. La parte servizi ospita una grande cucina con forno a legna arredata artigianalmente su misura, utilizzando legno di noce nazionale, oltre le due verande per complessivi 80 metri quadrati. La seconda costruzione è composta da un locale di circa 130 metri quadrati, composta da un ambiente living con cucina, sala cinema con servizio, e la restante parte è stata adibita magazzino con cantina e pozzo, oltre un'autorimessa per tre auto con ingresso carrabile automatizzato. Gli affacci delle due costruzioni sono su uno dei due curati giardini, con barbecue, forno a legna con piano di lavoro, piante ornamentali di pregio ed alberi ad alto fusto. I due casali insistono su circa 1.100 mq di terreno con doppia entrata carrabile ed una pedonale. Rifiniture porta blindata, videocitofono, infissi con vetrocamera protette da grate, aria condizionata, impianto di allarme perimetrale, doppio contatore elettrico, impianto di irrigazione, antenna nazionale e satellitare in tutte gli ambienti, pavimenti in cotto, marmi pregiati. Note vista l'ampiezza e la versatilità l'immobile si presta a possibili cambiamenti sia ad uso abitativo che professionale.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1494226698
Rif. Annuncio: 120485882
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Pisana  
Superficie (Mq) : 380 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: recente
Anno costruzione/ristrutturazione: 1920
Piano: Piano terra
Camere: 4
Arredato:
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4

Costi:
Prezzo info in agenzia


Efficienza energetica:
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo