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Negozi uffici capannoni in vendita a Brescia

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Affiliato tecnocasa: impresa brescia nord srl

Via gian battista cipani 16 / a
25121 Brescia

0307825840

Brescia
Prezzo: € 155.000
G
180
Piano terra



Descrizione:
Cosa sapere sull'immobile ufficio di alta metratura situato in un complesso commerciale e direzionale in via san bartolomeo in brescia. Descrizione e particolarita' l'immobile si trova all'interno di un importante complesso edificato negli anni '90 e si estende su una superficie di 190 metri quadri circa. L'ufficio si sviluppa su di un angolo dell'edificio ospitante, è dotato di tre ingressi con quattro ampie vetrine e tre finestre. Tutti gli infissi sono in doppio vetro, sono atresù presenti delle inferriate in speciale acciaio anti scasso e serrature di sicurezza. Una parete divide l'immobile in due macro aree. Un' area, realizzata in open space, risulta completamente libera, aprendosi in tutta la sua metratura; nella stessa è presente un elegante contro soffitto con raffinati faretti integrati. L'altra area è suddivisa, tramite pareti mobili in vetro, in tre uffici/postazioni, una sala d'ingresso di buona metratura e un piccolo sgabuzzino. La parete alla sinistra dell'entrata è attrezzata con un moderno armadio modulare a muro. Le due macro aree sono in comunicazione tra loro attraverso una porta. La pavimentazione è in elegante ceramica chiara, le pareti sono state tinteggiate recentemente; il tutto è conservato in ottimo stato. L'immobile è dotato di un servizio igienico con antibagno, di buona metratura, con pavimento in ceramica chiara. L'impianto elettrico è a norma, con buona diffusione di punti di alimentazione elettrica e rete dati. Gli impianti di riscaldamento e di raffreddamento sono stati completamente messi a nuovo in ottobre 2016, per consentire una migliore efficienza dal punto di vista energetico, essendo alimentati dal teleriscaldamento, e una minore dispersione di calore, essendo installati moderni termoconvettori con un maggiore isolamento. L'immobile non ha bisogno di particolari lavori per implementare una qualsiasi attività. Il complesso in cui è posto l'immobile è composto da attività commerciali di vario genere, studi medici, legali, notarili, professionali in genere; il tutto conferisce al centro, e quindi all'immobile stesso, un'immagine di professionalità e crea un indotto di rilevante importanza. Nel complesso sono presenti molteplici e diverse soluzioni di parcheggio libero. Ubicazione e contesto la zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus nelle immediate vicinanze del complesso. Il posizionamento del complesso è ottimale, poiché dista poche centinaia di metri dalla tangenziale ovest, che collega la zona a tutti i quartieri della città, e pochi chilometri dall'autostrada a4 milano-venezia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1549271284
Rif. Annuncio: 21906557
Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Zona: San Bartolomeo  
Superficie (Mq) : 180 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Stato immobile: recente
Anno costruzione/ristrutturazione: 1960
Piano: Piano terra
Stato al rogito: Occupato

Costi:
Prezzo € 155.000
Spese condominiali: € 79 al mese


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 86.6 kWh/mc annui
Riscaldamento: centralizzato