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Appartamento in vendita a Gallarate

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Immobilstudio di laura fabris

P.le rodolfo crespi ang. Via cividale 2
21052 Busto Arsizio (VA)

0331624656

Gallarate
Prezzo: € 295.000
A1
3
2
141
2



Descrizione:
Gallarate piccola palazzina di poche unita',elegante e raffinata realizzazione di altissima qualita' costruttiva -classe presunta classe energetica presunta dell'edificio'a' 18.80kwh/mqa salvo verifiche finali le unita' immobiliari sono particolarmente curate e le finiture in base al capitolato sono di pregio. Si propongono appartamenti bilocali o trilocali e un 'ultima possibilia' di realizzo quattro locali con grande terrazzo particolare attenzione e' stata dedicata alla qualita' dei materiali ,e al loro utilizzo ,alla coibentazione e all'isolamento termoacustico in sintesi alcune caratteristiche: postuma decennale: la committenza riconosce la garanzia decennale dell'immobile in base alla normativa di legge riconosciuta all'atto della vendita. Alla stipula dell'atto notarile verrà rilasciata al cliente il dossier casa contenente schede catastali della proprietà, dati amministratore conformità impianti, regolamento di condominio, copia polizza impianto di riscaldamento e rinnovo meccanico dell'aria nei locali l'impianto di riscaldamento sarà di tipo 'centralizzato' con kit completo per la contabilizzazione individuale del consumo, quattro attacchi e bypass per la stagione estiva con funzionamento a inverter a sezione climatica. Impianto a pannelli a bassa temperature appoggiati su supporto di polistirolo con superiore getto di cappa in cls isolante con divisione impianto a zone. Per ogni singola unità è previsto il rinnovo meccanico dell'aria (vmc) che avviene a mezzo di un'unità ventilante. In particolare sono previsti i seguenti trattamenti: - la filtrazione dell'aria immessa nell'ambiente - la movimentazione dell'aria immessa con ventilatore di mandata - la movimentazione dell'aria espulsa con ventilatore di ripresa le reti d'immissione ed estrazione dell'aria sono composte da condotte di acciaio zincato o materiale plastico. L'aria viene immessa negli ambienti attraverso bocchette e terminali di mandata mentre l'estrazione avviene da griglie di ventilazione posizionate nei bagni e nei locali (o angoli) cottura. Le zone bagno e lavanderia sono riscaldate tramite termo arredo in integrazione al pannello a pavimento. Impianto fotovoltaico per le parti comuni sarà predisposto l'impianto di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica da quantificare in base al progetto del termotecnico certificatore




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1541061896
Rif. Annuncio: 133229258
Provincia: Varese
Comune: Gallarate
Zona: Arnate  
Superficie (Mq) : 141 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno costruzione/ristrutturazione: 2017
Piano: 2
Camere: 3
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 295.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 18.8 kWh/mq annui
Riscaldamento: centralizzato