Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Descrizione:
Contatto diretto con la proprietà. Agevolazione acquisto. Zona porto d'ascoli a 150 mt dal mare e servita anche da mezzi pubblici sotto casa. In elegante palazzina residenza con corte al piano terra molto luminosa composta da soggiorno, cucina, matrimoniale con bagno e guardaroba, due singole, bagno e annesso locale lavanderia, ampi armadi a muro 'il nascondiglio della casa'. Ampia corte a sud per il soggiorno all'aperto dotata di barbecue con canna fumaria autonoma fino al tetto. L'appartamento è dotato oltre all'ingresso condominiale anche di un ingresso indipendente dalla corte. Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici e solare termico. Possibilità di scegliere finiture e modifiche adatte alle sue esigenze. Possibilità di ampliare lo spazio giardino con della volumetria. Precisiamo che l'immobile può essere modificato come illustrato nella planimetria n. 2 grazie allo strumento 'piano casa' realizzando o una cucina o una quarta camera; la planimetria n. 3 rappresenta una soluzione per un appartamento di minor superficie. Caratteristiche tecniche: videocitofono; portoni blindati con pannello esterno in legno e fornitura di chiavi di appartamento e portone condominiale; sistema tapparelle in acciaio con movimentazione elettrica; terrazzi superiori soggiornabili dotati di pilette a pavimento per la raccolta delle acque; terrazzi superiori realizzati per evitare vista ad 'appiombo'; ventilazione meccanizzata per il ricambio controllato dell'aria interna; isolamento termoacustico; isolamento degli scarichi; impianto termoautonomo; impianto di climatizzazione; impianto luci salvavita nella zona giorno e nella zona notte; impianto tv satellitare e telefono; sanitari sospesi; porte in legno da personalizzarsi come finitura e colore; pavimento in gres e/o parquet; battiscopa da personalizzarsi; disponibilità di abbinare box nello stesso stabile. Essendo passati 5 anni dall'ultimazione dei lavori, nel caso di: 1. Prima casa, ci sarà la possibilità di non applicare l'iva mala nuovaimposta di registro al 2%in questo caso sul valore catastale,oltre ai 200 euro per l'imposta catastale eipotecaria. 2. Seconda casasi applica lo stesso regime previsto per le seconde case acquistate da un privato, quindiimposta di registro del 9%, mentre latassa catastale e ipotecaria inmisurafissae ridotta, per un importodi 50 eurociascuna.