Appartamento in vendita a Macerata

Descrizione:
L'immobile proposto in vendita è ubicato nel centro storico di macerata, in via convitto, a due passi dai parcheggi pubblici della circonvallazione e dai servizi e facoltà universitarie all'interno delle mura. L'appartamento è sito al piano terra di una piccola palazzina di sole 4 unità con spese annuali inferiori a 50 € per ogni unità. Internamente l'appartamento è stato oggetto di manutenzione straordinaria parziale nel 2007 (rifacimento impianto elettrico e idrico sanitario) ed attualmente presenta uno stato conservativo sufficientemente abitabile, da migliorare con qualche riparazione. L'unità immobiliare è suddivisa in luminoso soggiorno esposto a sud-ovest, cucina con ripostiglio, camera matrimoniale, antibagno/lavanderia, bagno con doccia e lavandino, locale servizi con vaso igienico. Con l'intervento di una ristrutturazione più invasiva si potrebbe ricavare una seconda camera matrimoniale dall'attuale cucina, spostando quest'ultima nel soggiorno all'ingresso. Il terrazzo esterno, della superficie complessiva di oltre 30 mq, è diviso in due livelli: il primo, allo stesso livello dell'abitazione, delle dimensioni di circa 9 mq ed il secondo, qualche gradino più alto, a forma regolare, delle dimensioni di 5,00×4,50 mt. Completa la proprietà, inclusa nel prezzo, la cantina parzialmente seminterrata ed in parte sottostante l'appartamento, delle dimensioni complessive di circa 45 mq. Ideale sia come investimento per affitti universitari, sia come prima casa. Possibilità di acquisto garage nelle immediate vicinanze.