Case e ville indipendenti in vendita a Fano

Descrizione:
Descrizione splendida villa a fano (pu), costruita nei primi del '900, affacciata sul litorale adriatico e appoggiata su una esclusiva collina fronte mare dichiarata zona 'verde vincolata', circondata da circa mq 20.000 di terreno di proprietà, caratterizzato da alberi ad alto fusto, pini marittimi e ampi spazi erbosi. La villa, è composta da 2 unità abitative distinte, con ampi saloni tra loro comunicanti. Si estende su tre piani per un totale di mq. 480 circa + dependance di mq. 40 + rimessa 25 mq.. L'immobile, di cui una parte era originariamente destinata ad un indirizzo agricolo, è stato ristruttutrato mantenendo l'originale composizione dei materiali di costruzione e accatastato per un totale uso abitativo. Al piano terra si trovano gli ingressi principali su entrambi i lati della casa, con accesso a livello terra direttamente dal giardino. E' composto da 3 ingressi, di cui uno all'interno di un portico coperto, 2 saloni comunicanti, 2 camini, 1 bagno con antibagno annesso, sala da pranzo e cucina, e 2 scale di accesso ai piani superiori. Sempre al piano terra, con accesso indipendente dal giardino, è stato ricavato un appartamento composto da ampio salone, camino e angolo cottura, una camera da letto con bagno, utilizzato occasionalmente dal personale. Al primo piamo, le due unità abitative distinte. La prima composta da un ampio corridoio, 3 camere da letto, un ampio salone e un bagno. La seconda, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, due terrazzi e scala di accesso alla torre (secondo piano), composta da una camera da letto con ampia vetrata vista mare. Annesso alla villa, nel giardino antistante ai due ingressi principali, rustico accatastato abitativo di circa 40 mq. Il parco esterno, perlopiù adibito a giardino con vista mare a 180°, comprende una zona adibita ad orto e una costruzione in muratura coperta di 25 mq. Con tre porte di accesso, regolarmente accatastata, attualmente adibita a zona rimessaggio attrezzi e pollaio. Completa la proprietà, una particolare grotta sotterranea a croce grega, per la conservazione dei vini. La collocazione sulle splendide colline marchigiane e la ristrutturazione dell'immobile, rendono questa costruzione esclusiva e di particolare interesse, sia per la tipologia dell'ampio fabbricato, che per la bellezza del paesaggio godibile da ogni piano e per l'esclusiva posizione isolata in una zona residenziale. Per la vicinanza sia ad importanti centri culturali come urbino, pesaro, castello di gradara, che alle strutture turistiche proprie della riviera romagnola, la villa è di particolare interesse sia come abitazione al mare, sia come immobile esclusivo e di prestigio adatto anche per un mercato estero.