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Rustici in vendita a Firenze

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Granducato immobiliare s.r.l.

Viale belfiore 12
50121 Firenze

055332878    055.332672

Firenze
Prezzo: € 1.100.000
E
5
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220
Piano rialzato
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Descrizione:
Via aretina pressi, (zona montalbano), a cinque minuti da esselunga del gignoro, in ottima posizione collinare, signorile proprietà composta da villa ex colonica su due piani in ottime condizioni oltre altra unità indipendente (ex fienile ristrutturato), tutto in ottime condizioni, giardino e terreno 2.300 mq in gran parte uliveto, annessi tra i quali vano deposito, serra, limonaia, cantina. La villa ex colonica, abitazione principale, di totali 170 mq, con facciate recentemente ristrutturate e tetto coibentato, si dispone su due piani ed è composta al piano terreno da: doppio ingresso, salone doppio con termocamino , cucina/tinello con altro termocamino, sala da pranzo doppia, bagno e loggiato, oltre cantina di 10 mq con accesso esterno all'unità immobiliare. Dalla sala da pranzo, attraverso una scala agevole, si accede al primo piano, composto da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre camera/studio, vano guardaroba e altro servizio. Ottime condizioni interne, pavimenti in cotto, travi a vista, doppi vetri, forno a legna. L'altra unità indipendente (ex fienile) misura circa 50 mq, completamente ristrutturata, è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, impianti nuovi ed indipendenti, ottima per la locazione, per un familiare, per persone di servizio. Completano la proprietà un ampio cortile con loggiato e giardino, terreno con ulivi di circa 2.300 mq, con un locale uso deposito di 21 mq, il tutto completamente recintato, con accesso da un cancello automatico e vialetto carrabile. Ottima posizione panoramica verso firenze sud, arno, colline. Alla proprietà si accede con strada comoda e tutta asfaltata.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1521460419
Rif. Annuncio: C359
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Firenze Sud  
Superficie (Mq) : 220 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno costruzione/ristrutturazione: 1800
Piano: Piano rialzato
Camere: 5
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4

Costi:
Prezzo € 1.100.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 153.49 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo