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Rustici in vendita a Marciana

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Agenzia immobilelba srl

Via g. Caccio 5
57037 Portoferraio (LI)

0565930314

Marciana
Prezzo: € 750.000
F
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130
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Descrizione:
Lungo la vecchia strada panoramica che collega marciana marina a marciana, in posizione panoramica con vista sui golfi più belli dell'isola, proponiamo bellissimo casale completamente ristrutturato con cura ed attenzione rispettando i vecchi materiali, immerso nel verde, laddove una volta vi erano vigneti, adesso ci sono alberi da frutta e superfici terrazzate per godersi il panorama. Il casale è distribuito su due livelli: al piano primo ampio salone, cucina, due camere da letto, due bagni, ampio porticato e terrazza di circa 220 mq, oltre locale tecnico; al piano sottostante soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. La parte sottostante è collegata al piano superiore tramite dolce scala interna ed ha anche un proprio ingresso indipendente. Dispone di giardino di 5000 mq. I materiali impiegati come l'antico cotto toscano nella pavimentazione, il granito locale come soglie, i coppi ed embrici e travi di castagno rendono davvero affascinante.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1538984421
Rif. Annuncio: 945
Provincia: Livorno
Comune: Marciana
Superficie (Mq) : 130 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno costruzione/ristrutturazione: 1950
Piano: 2
Camere: 3
Arredato:
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3

Costi:
Prezzo € 750.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo