Descrizione:
Favolosa villa immersa nel verde ottimo investimento - vendesi a olmo di martellago in zona riservata, comoda alla viabilità principale, ai servizi e a 10 minuti dalla rete autostradale e dal centro di mestre, villa indipendente degli anni '70, di notevole pregio disposta su più piani con scoperto esclusivo di mq 6825, presenza di dependance e piscina scoperta di mq 80 e locali autorimessa di pertinenza. L'immobile è stato restaurato recentemente, riqualificando l'edificio a livello estetico e funzionale, garantendo livelli di comfort molto alti e si sviluppa su due piani fuori terra. La destinazione delle unità immobiliari presenti è residenziale ma non esclude la possibilità di destinare l'immobile ad altri usi e frazionarlo in più unità. L'immobile principale al piano terra, con superficie di ca. 140 mq. è composta da zona giorno con ampio ingresso, notevole cucina, soggiorno, bagno e stanza di servizio. All'esterno è presente un ripostiglio chiuso ed un locale centrale termica per ospitare il generatore termico a condensazione per la produzione di riscaldamento ed acqua sanitaria l'altezza del piano è di 2,76 mt. Al piano primo, con una superficie di ca. 150 mq., si accede dal vano scala interno all'abitazione e sono presenti quattro camere ed un bagno, inoltre c'è un poggiolo ed un'ampia terrazza abitabile. L'altezza del piano è di 2,80 mt. Il secondo immobile, di ca. 280 mq. è sviluppato su due piani fuori terra, e risulta composto da: al piano terra ingresso con disimpegno che conduce alla cucina, al soggiorno separato, ad uno studio ed un bagno. Mentre al piano primo, che si accede dal vano scala interno, sono presenti quattro camere e due bagni, oltre ad un poggiolo. Nell'area scoperta di pertinenza, di ca. 6825 mq. è presente un' area a verde con piantumazioni ed essenze molto variegate, inoltre è presente una legnaia di 20 mq., una dependance esterna di 70 mq. Dotata di servizi ed impianto di riscaldamento ed una piscina di 80 mq. Decorata con mosaico celeste ed impianto per il riscaldamento dell'acqua. Ottimo contesto prezzo richiesto 2.200.000 € trattabili. Classe energetica e ( ipe in definizione ) per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero o tramite il seguente indirizzo e-mail per altri immobili, visitare il nostro sito web immobil ca' minoxi
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