Quali sono i requisiti per poter acquistare la prima casa?

Possono essere oggetto di agevolazioni gli immobili non di lusso, così come definiti dal Decreto Ministeriale 2 agosto 1969.

L’immobile, inoltre, deve trovarsi nel Comune in cui l’acquirente risiede o lavora, e nel caso della residenza essa deve essere fissata in tale Comune entro 18 mesi dall’acquisizione e mantenuta per almeno 5 anni.

L’immobile, tuttavia, non necessariamente deve corrispondere alla propria dimora, in quanto esso può anche essere ceduto in affitto o in comodato d’uso.

Anche tutte le pertinenze dell'immobile, come ad esempio cantine, soffitte, box beneficiano delle agevolazioni per la prima casa.

E' fondamentale, per poter usufruire delle agevolazioni, che l’acquirente non abbia usufrutto o uso, diritti di proprietà, anche in comunione con il coniuge, di altri immobili ubicati nello stesso comune.

Inoltre non deve essere titolare di altri immobili acquistati con le agevolazioni prima casa.