Case e ville a schiera in vendita a Gaiarine

Prezzo: € 290.000


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Descrizione:
L' alloggio, completamente indipendente dalle altre unita?, si pone sulla testa sud dell'edificio e si sviluppa su tre livelli collegati autonomamente dall' interno; presenta un'ampia area verde su tre lati ad uso esclusivo e sulla quale, lungo il lato ovest, si affaccia una loggia con barbecue funzionalmente collegata allo spazio soggiorno-cucina. Sul lato est dell' ingresso privato, il giardino si affaccia sul giardino pubblico. Al piano terra gli spazi giorno godono di luce naturale grazie alle ampie superfici finestrate. Al primo piano, le tre camere, una delle quali con bagno privato, si aprono tutte sulle logge che si affacciano sul giardino. Al piano interrato trovano collocazione un garage, una lavanderia con locale tecnico e un' ampia taverna illuminata naturalmente. Lucernari motorizzati, porte finestre e finestre in legno lamellare di mogano okume con vetro camera magnetronico e vetri anti intrusione sono garanzia di solidità e aiutano a render e gli ambienti confortevoli dal punto di vista acustico. A chiusura degli elementi finestrati vi sono oscuri in multistrato marino. Tutte le unità sono dotate di impianto di climatizzazione estiva ed invernale con pannelli radianti a pavimento, pannelli radianti a parete ad integrazione nei bagni e sistema di deumidificazione canalizzato. Il sistema di generazione è costituito da pompe di calore geotermiche con recupero del calore in fase estiva sul bollitore di acqua calda sanitaria. Ciò significa che durante la stagione estiva condizionando gli ambienti avremmo una produzione di acqua calda sanitaria gratuita. Sostenibilità e risparmio energetico sono stati quindi imput progettuali anche per la climatizzazione estiva, nonostante l'attuale quadro normativo valuti solamente i consumi per il riscaldamento invernale. Altre dotazioni comprendono la predisposizione anti intrusione su tutti gli infissi, la predisposizione al videocitofono, cavi tv e telefono in tutte le stanze, la dotazione degli edifici di fibra ottica inoltre consente di poter utilizzare connessioni internet veloce.




Codice inserzione: 1384308530
Rif. Annuncio: CASTELLIR-5A
Provincia: Treviso
Comune: Gaiarine
Zona: Francenigo  
Superficie (Mq) : 190 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Stato immobile: nuovo
Anno: 2011
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino: Privato
Bagni: 3
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 52.6 kWh/mq annui
Climatizzatore:
Allarme:
Caminetto:
Ripostiglio:
Porta blindata:
Cucina vivibile:
Taverna:
Cantina:
 



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