Negozi uffici capannoni in vendita a Chiuppano

Descrizione:
Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nel comune di chiuppano, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita del casello autostradale di piovene rocchette.l'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 10.326 m e insiste su un lotto complessivo di circa 22.800 m, con ampie aree esterne ideali per manovra mezzi pesanti, parcheggi e spazi verdi ordinati che valorizzano la proprietà.potenziale di ampliamentoin base alle norme tecniche (copertura massima 60% del lotto), il compendio presenta una potenzialità edificatoria residua pari a circa 2.555 m di superficie coperta realizzabile, soluzione ideale per aziende in crescita o per chi desidera pianificare uno sviluppo futuro (produzione/logistica/deposito).spazi interniuffici presenti: circa 626 m, da ristrutturare e personalizzare (direzionale, open space, sale riunioni, archivi)grandi ambienti con elevata versatilità d'uso: magazzino/deposito, logistica, produzionebuona luminosità naturale grazie a vetrature sui prospetti e lucernari in coperturaplus distintiviconformità e dotazioni antincendio già presenti, inclusi impianto antincendio con vasche e autopompeampia viabilità interna asfaltata, adatta anche a mezzi articolatidisponibilità spazi modulabile:circa 5.000 m utilizzabili da subitoulteriori 5.000 m disponibili entro max 24 mesi, con accordo economico dedicatopossibilità di valutare formula di acquisto con patto di riservato dominio, per agevolare l'investimento iniziale (se di interesse)collegamenti: accesso rapido alle principali direttrici del nord-est e alle reti di trasporto nazionali/internazionali.per informazioni, documentazione tecnica e visite:studio dl dario dall'igna