Descrizione:
Nel suggestivo centro storico di lanciano, a pochi passi dalla chiesa di santa maria maggiore e con vista verso la cattedrale della madonna del ponte, proponiamo in vendita un grazioso terratetto completamente ristrutturato e subito abitabile, disposto su quattro livelli e con ingresso indipendente.piano terra: spazioso doppio garage finestrato con caratteristica volta a cielo di carrozza, dotato di comoda inclinazione del pavimento, con scarico centrale per il lavaggio dell'auto. Presente un bagno di servizio, porta basculante e ampio spazio di manovra. Il garage è collegato internamente all'ingresso principale dell'abitazione.primo piano: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a balcone, ideale per momenti conviviali. Climatizzatore installato per il massimo comfort.secondo piano: zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone e armadio a muro, una seconda camera doppia anch'essa con balcone, e un ampio bagno finestrato con moderna cabina doccia. Il pianerottolo è climatizzato, assicurando benessere anche nella zona notte.terzo livello: soffitta adibita a lavanderia con pratico sgabuzzino e accesso a splendida terrazza panoramica esposta a sud-est, con vista incantevole sul centro storico e sulla cattedrale. Un vero angolo di relax con scorci unici.dotazioni tecniche: • impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano • autoclave da 1000 litri • pannelli solari per acqua calda sanitaria con boiler di accumulo da 200 litri • videocitofono installato al primo e secondo piano • climatizzazione presente sia nella zona giorno che nel reparto nottesoluzione ideale per chi cerca una casa indipendente dal sapore autentico, perfettamente integrata nel contesto storico ma dotata di tutti i comfort moderni. classe energetica: f epi: 279,55 kwh/m2 anno
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