Case e ville a schiera in vendita a Pretoro

Prezzo: € 90.000

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HouseAroundItaly

Via Colli 23
65020 Corvara (PE)

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Descrizione:
Porzione di Villetta Bifamiliare con terreno boschivo presso Stazioni Sciistiche. Villetta di due livelli (100 mq l.) con garage (26 mq) costituita da metà di Bifamiliare e circondata da terreno boschivo (430 mq), sui Monti della Majella a 1500 mt di altitudine, tra i Centri Sciistici di Passo Lanciano e Majelletta. La costruzione risale agli anni '70, ha facciate in stile rustico con blocchi di laterizio e mattoni lasciati a vista. L'ingresso al piano terra, protetto da una pensilina, immette in un piccolo atrio a cui segue una bella cucina abitabile completamente attrezzata ed il grande salone soggiorno/pranzo con camino angolare e balcone con splendida vista. Dal soggiorno una scala interna in muratura con gradini in legno conduce al primo piano, incontrando subito un gradevole ed utile armadio a muro. Il primo piano è articolato in una ampia camera da letto matrimoniale con finestra panoramica, una seconda camera con 2-3 letti e angolo studio ed infine un bagno con vasca e doccia. Nel seminterrato è presente un ampio garage munito di serranda metallica e dotato di utenze. La casa è circondata su tre lati da uno bel giardino/bosco con numerosi alberi di alto fusto; la parte retrostante l'abitazione è pavimentata e predisposta per attività di soggiorno all'aperto. L'abitazione è molto luminosa in conseguenza della favorevole esposizione e delle ampie superfici vetrate. Gli infissi sono tutti in legno: quelli esterni hanno doppio vetro, grate di sicurezza e portelloni in legno o in ferro, quelli interni sono in legno con alcune porte vetrate. Il tetto è stato rifatto recentemente, è in cemento armato e copertura con guaina isolante. Il riscaldamento è assicurato dal camino e da stufe a kerosene ai diversi livelli; l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico collocato nel bagno. I pavimenti sono in ceramiche rustiche anche decorate. Classe Energetica G, IPE 254,89 kWh/mq anno. Il comprensorio Passo Lanciano-Majelletta (Parco Nazionale della Majella), oltre ad essere un frequentato Centro sciistico di discesa e fondo è anche ambiente naturalistico esclusivo, per la flore e fauna tipica, per l'ampiezza dei panorami verso il mare e l'Abruzzo interno, per gli estesi prati d'altura e i fitti boschi attraversati da numerosi sentieri escursionistici. Il clima risulta gradevolissimo in estate e rigido in inverno con nevicate abbondanti ma strade mantenute sempre aperte. Sono presenti diversi alberghi e ristoranti, i negozi sono più attivi nella stagione invernale. I paesi vicini di Lettomanoppello (15 km) e Pretoro (20 km) hanno tutti i servizi necessari e da Pretoro anche navetta autobus/taxi. La città di Pescara con la stazione ferroviaria, l'aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico dista circa 45'.

Servizi nei pressi dell'immobile:
Bar, ristorante/trattoria, albergo.

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Via Colli 23
65020 Corvara (PE)



Codice inserzione: 1440446359
Rif. Annuncio: ZNU113
Provincia: Chieti
Comune: Pretoro
Superficie (Mq) : 100 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Stato immobile: usato
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto coperti: 2 posti auto
Giardino : 430 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1
Terrazze: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 254.89 kWh/mq annui