Terreni in vendita a Magliano de' Marsi

Descrizione:
Terreno edificabile, sito a magliano de' marsi (aq), via vicinale san pietro snc.l'immobile è ubicato in una posizione privilegiata del comune, a prevalente destinazione residenziale, caratterizzata dalla presenza di ville e villini a schiera.il compendio immobiliare è composto da due particelle di terreno, catastalmente distinte al n. 958 e n.959, con superfici catastali rispettivamente di 1215 mq e 594 mq.l'appezzamento di terreno, confina con la via vicinale san pietro, garantendo accesso diretto dalla sede stradale, con la possibilità di realizzare uno o più passi carrabili in conformità alle norme sulla circolazione stradale. Questa caratteristica offre flessibilità nella progettazione e non crea disagi per eventuali sviluppi immobiliari sui terreni circostanti. La forma regolare e la morfologia rettangolare del terreno, insieme alla sua posizione in lieve declino, consentono una progettazione efficiente e creativa. Il terreno è intercluso, per due lati, da villini già costruiti nel rispetto delle distanze minime previste dalla normativa vigente, garantendo privacy e tranquillità. Attualmente, il terreno è oggetto di adeguamento urbanistico presso il comune di appartenenza, il che offre ulteriori opportunità di sviluppo.la superficie utile del lotto edificabile è di 1512 mq.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.