Descrizione:
Capannone con uffici, coworking e spazi multifunzionali in vendita ad alba adriatica. ad alba adriatica, struttura direzionale e polifunzionale di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, ideale per attività professionali, produttive e centri servizi, su un lotto complessivo di circa 2.267 mq.la vendita riguarda la porzione destra del fabbricato, composta da numerosi ambienti destinati ad attività direzionali, professionali e produttive.la proprietà si sviluppa con diversi spazi organizzati per il lavoro e la gestione di attività professionali, tra cui aree coworking con complessive otto postazioni di lavoro, nove uffici indipendenti, una sala conferenze e una sala riunioni, ideali per meeting, presentazioni e incontri aziendali.completano la struttura numerosi ambienti accessori e di supporto, tra cui sale tecniche, archivio, sala d'attesa, zona bar e cucina, reparto produzione e magazzino.presenti inoltre spazi multifunzionali già predisposti, come palestra, sala registrazione e sala fotografica e un ulteriore reparto libero, facilmente adattabile a diverse esigenze operative.per quanto riguarda i servizi, l'immobile dispone di otto bagni uomo/donna, due bagni per disabili (per un totale di cinque bagni per piano) e un ulteriore bagno attualmente da ultimare al piano seminterrato.la porzione in vendita si sviluppa su più livelli:piano sottostrada: circa 500 mq, composto da palestra, sala fotografia, sala rimessaggio e un ampio spazio attualmente utilizzato per macchinari. I servizi igienici presenti al piano interrato risultano attualmente non completati.piano terra: circa 453 mq, composto da ingresso con reception, uffici tra cui contabilità e acquisti, area laboratorio, archivio, sala tecnica server, spogliatoio e zona servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.piano primo: circa 453 mq, organizzato con sala d'attesa, aula formazione, sala audio, diversi uffici, spazi operativi, sala conferenza, locale tecnico e area servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.piano secondo: lastrico solare di circa 79 mqall'esterno è presente un giardino esclusivo di circa 200 mq, situato sul retro dell'edificio e accessibile direttamente dalla sala palestra.l'area destinata a parcheggi situata sul lato sinistro dell'edificio è in comproprietà.l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli uffici del piano terra e del piano primo, oltre che nella sala riunioni, sala conferenze, sala registrazione e nelle aree coworking, per un totale di 6 unità al piano terra e 13 unità al primo piano.sono inoltre presenti impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.la struttura è dotata di cappotto termico e infissi in alluminio doppio vetro garantendo buone prestazioni dal punto di vista dell'isolamento.l'immobile dispone inoltre di accesso idoneo anche per mezzi pesanti, risultando adatto anche per attività produttive o logistiche.la struttura si trova ad alba adriatica, in posizione facilmente raggiungibile e a circa 5 minuti dall'uscita del casello autostradale, con collegamenti comodi verso la val vibrata, la costa adriatica e i principali assi stradali.soluzione ideale per aziende, centri direzionali, studi associati, centri di formazione, coworking o attività professionali e produttive che necessitano di numerosi spazi organizzati e funzionali.chiama ora mda immobiliare al numero per avere maggiori informazioni o per visionare l'immobile.le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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