Appartamento in vendita a Martinsicuro

Prezzo: € 140.000

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Descrizione:
Martinsicuro in zona centralissima e residenziale vendesi grandissimo appartamento in ottimo stato composto da: ampio ingresso-salone, cucina abitabile grande, ampia camera da letto matrimoniale, camera da letto singola doppia, cameretta, bagno con vasca, bagno con doccia, grande balcone su cucina e sala, terrazzo con due lati ad angolo nel reparto notte, grande garage al piano terra con serranda e vetrina. affare!!!!!!!!! il prezzo commerciale di questa tipologia di appartamento è di circa 170.000 euro (risparmio di 30.000 euro), la vendita viene effettuata sia con immobile libero che comprensiva (a vostro piacimento) di contratto di locazione con ottimi inquilini e cioè una coppia di due persone anziane che pagano il mensile regolarmente da anni con bonifico bancario, il contratto con gli inquilini scade a marzo 2019 è può essere interrotto a tale scadenza e l'immobile venduto libero.la zona centralissima è tranquilla, servita di supermercati (uno proprio sotto casa) e negozi, di fermate autobus, oltre a piazzetta con parcheggio comunale. resa annua di euro 5400 circa più euro 920 dell' affitto del garage (affittato a parte), per un totale di euro 6320 annui sicuri e garantiti pari al 4,7% dell'investimento.in soli 5 anni si beneficia di una resa di circa 31.600 euro dagli affitti ed inoltre un guadagno dall'eventuale vendita di ulteriori 30.000 euro (che dopo 5 anni dall'acquisto sarebbero esentasse perchè non generano plusvalenza).un ottimo investimento che porterebbe a guadagnare circa 61.600 euro a chi investe su questo immobile (circa il 50% in soli cinque anni).prezzo comprensivo di grandissimo garage al piano terra con vetrina e serranda.la palazzina e' dotata di grande piazzale condominiale appena rifatto nuovo che gira su tutti e quattro i lati.caldaia nuova installata maggio 2011 certificata a norma.- prezzo non trattabile - classe energetica: f epi: 85,19 kwh/m2 anno

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Codice inserzione: 1306495341
Rif. Annuncio: 260/G
Provincia: Teramo
Comune: Martinsicuro
Superficie (Mq) : 140 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato
Piano: 2
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2
Terrazze: 2
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 85.19 kWh/mq annui
Cucina vivibile: opzione attiva