home page > Annunci immobiliari in Italia > Abruzzo > Teramo > Martinsicuro > appartamenti in vendita > Scheda immobile

Appartamento in vendita a Martinsicuro

COMPILA IL MODULO SOTTOSTANTE PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI







Invia la richiesta ad altre agenzie
Accetto il trattamento dei miei dati



Agenzia immobiliare clementoni di massimo clementoni

Via novara, 26
64014 Martinsicuro (TE)

338.8848001    338 8848001    Riferimenti: Massimo Clementoni

Martinsicuro
Prezzo: € 140.000
F
3
2
140
2
1



Descrizione:
Martinsicuro in zona centralissima e residenziale vendesi grandissimo appartamento in ottimo stato composto da: ampio ingresso-salone, cucina abitabile grande, ampia camera da letto matrimoniale, camera da letto singola doppia, cameretta, bagno con vasca, bagno con doccia, grande balcone su cucina e sala, terrazzo con due lati ad angolo nel reparto notte, grande garage al piano terra con serranda e vetrina. affare!!!!!!!!! il prezzo commerciale di questa tipologia di appartamento è di circa 170.000 euro (risparmio di 30.000 euro), la vendita viene effettuata sia con immobile libero che comprensiva (a vostro piacimento) di contratto di locazione con ottimi inquilini e cioè una coppia di due persone anziane che pagano il mensile regolarmente da anni con bonifico bancario, il contratto con gli inquilini scade a marzo 2019 è può essere interrotto a tale scadenza e l'immobile venduto libero.la zona centralissima è tranquilla, servita di supermercati (uno proprio sotto casa) e negozi, di fermate autobus, oltre a piazzetta con parcheggio comunale. resa annua di euro 5400 circa più euro 920 dell' affitto del garage (affittato a parte), per un totale di euro 6320 annui sicuri e garantiti pari al 4,7% dell'investimento.in soli 5 anni si beneficia di una resa di circa 31.600 euro dagli affitti ed inoltre un guadagno dall'eventuale vendita di ulteriori 30.000 euro (che dopo 5 anni dall'acquisto sarebbero esentasse perchè non generano plusvalenza).un ottimo investimento che porterebbe a guadagnare circa 61.600 euro a chi investe su questo immobile (circa il 50% in soli cinque anni).prezzo comprensivo di grandissimo garage al piano terra con vetrina e serranda.la palazzina e' dotata di grande piazzale condominiale appena rifatto nuovo che gira su tutti e quattro i lati.caldaia nuova installata maggio 2011 certificata a norma.- prezzo non trattabile - classe energetica: f epi: 85,19 kwh/m2 anno




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1306495341
Rif. Annuncio: 260/G
Provincia: Teramo
Comune: Martinsicuro
Superficie (Mq) : 140 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato
Piano: 2
Camere: 3
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2
Terrazze: 2

Costi:
Prezzo € 140.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 85.19 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo