Descrizione:
Nereto_ via rossini/via verga. Elegante villetta ristrutturataa nereto, in una posizione tranquilla, comoda e vicina ai servizi, proponiamo in vendita una raffinata villetta indipendente, recentemente ristrutturata con interventi mirati all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile, con una superficie complessiva di oltre 300 mq, sviluppa su più livelli e offre la possibilità di creare due unità indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare casa e lavoro, anche con attività ricettive.°??efficienza, qualita' e comfortla ristrutturazione del 2023 ha portato l'immobile ad uno standard elevato, grazie a:cappotto esternoinfissi e persiane in alluminioimpianto fotovoltaico da 14 kw con batteria di accumulocolonnina di ricarica per auto elettrichedettagli che garantiscono consumi ridotti e un'abitazione confortevole tutto l'anno.°? spazi esterni comodi e vivibilida via verga si accede a un'area esterna di circa 200 mq in parte pavimentata in parte abbellita con piante ornamentali. Questo ampio spazio ospita un comodo parcheggio coperto con colonnina di ricarica per auto elettriche e due locali accessori, di cui uno dotato di cucina, camino e servizi, un plus da vivere sia d'estate che d' inverno, una piccola dependance di grande fascino. Da via rossini è presente inoltre un secondo ingresso con ulteriori spazi esterni pavimentati, collegati ai precedenti con una comoda scala esterna.°??? interni luminosi e ben distribuitientrando da via verga, al piano terra della villetta, troviamo un ampio ingresso che conduce ad un salone accogliente con sala da pranzo e cucina abitabile in muratura con camino, tutti collegati tra loro con bellissime porte a vetro o archi in mattone che, insieme al pavimento in parquet, conferiscono un' atmosfera calda ed accogliente a tutti gli ambienti. A servizio del piano un primo bagno finestrato, rivestito con mosaico e completo di doccia.il primo piano, raggiungibile sia dalla scala interna sia dalla scala esterna attraverso un secondo portone blindato, ospita una zona notte spaziosa, con tre camere matrimoniali, un balcone e un secondo bagno.il secondo ed ultimo piano ospita un'area attualmente adibita a palestra con altre tre comode stanze, un ulteriore bagno e due balconi. gli ambienti sono caratterizzati da finiture di pregio, tra cui:pavimenti in parquetscale interne in travertino e ferro battuto portoncini blindati dierreinfissi a taglio acustico e termicopersiane°?' sicurezza e tecnologiala casa è dotata di impianto d'allarme interno e volumetrico esterno, videocitofono e cancello elettrico.'? condizioni impeccabilila villetta si presenta in condizioni perfette pari al nuovo, libera e pronta per essere arredata e vissuta.contattaci per avere priorita' nelle visite.per informazioni e visite contatta il numero anche su whatsapp oppure se questo immobile non soddisfa entra nel nostro nuovo sito vai alla sezione 'lascia la tua richiesta ', compila il modulo e verrai contattato da un nostro consulente che si farà carico di cercare la casa che fa per te.
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