Negozi uffici capannoni in vendita a Teramo

Prezzo: € 1.200.000

Effettua una ricerca


Caricamento anteprima in corso...

RICHIEDI MAGGIORI INFORMAZIONI

Spazio immobiliare

Via paolucci 23
64100 Teramo

0861249002    3404024296    Riferimenti: Simone Petrella

Nome (*)

Cognome (*)

Telefono (*)

E-mail (*)

Messaggio (*)

Iscrivimi alla newsletter di Case24.it
Solo contatto via e-mail
Invia la richiesta ad altre agenzie
Accetto il trattamento dei miei dati






Descrizione:
La fornace 'crisanti' venne costruita nei primi anni del xx° secolo. La considerazione della suddetta complessità costruttiva, accresciuta dalla indisponibilità all'epoca di strumenti di precisione ci porta oggi a considerare tali opere alla stregua di vere e proprie 'opere d'arte'. A ciò bisogna aggiungere il fatto che il know-how delle costruzioni in laterizio pieno è andato perduto nel corso degli anni e oggi, probabilmente, non esiste in italia un capomastro in grado di realizzare la ciminiera o gli archi del forno cosù come furono costruiti all'inizio del secolo. L'immobile si trova in una posizione privilegiata e si affaccia direttamente su via galilei. La sua destinazione d'uso è stabilita nella convenzione con il comune di teramo e prevede l'uso per attività terziarie, commerciali e turistico-ricreative. L'immobile e' perfettamente idoneo ad ospitare uffici aperti al pubblico senza nessuna modifica e/o integrazione della sua destinazione d'uso. L'area coperta destinata agli uffici si caratterizza per l'elevatissimo livello della costruzione e delle finiture che si intendono realizzare, caratteristiche non comuni in strutture di tale grandezza e tipologia. Tutti i parametri esterni sono previsti in mattoni pieni d'epoca, il fronte strada è caratterizzato da una serie di archi sempre in mattoni d'epoca che vanno a formare un portico. Dall'esterno la ciminiera alta 39 metri ed illuminata di notte, è visibile a chilometri di distanza. La copertura è prevista con capriate in legno lamellare a vista e, date le altezze, è possibile prevedere ampie possibilità di realizzare soppalchi se le esigenze future dovessero richiedere più ampie superfici da destinare ad uffici. La struttura è cosù composta : al piano terra troviamo una superficie totale di 4.140 mq ( di cui 2747 mq di superficie commerciale, 529 mq di portici, 315 mq di stoccaggio merci, 344 mq di superficie aperta, 88 mq di centrale termica e 55 mq di superficie camino). L'altezza di questo livello è di m 4,30. Il parcheggio privato è m 1992. Se necessario, è possibile aumentare la superficie di area di parcheggio. Non ci sono aree comuni. Per ottenere maggiori informazioni per questo immobile commerciale potete contattarci senza impegno al numero oppure al o visitare la nostra agenzia in via paolucci n. 21 a teramo.

Sei interessato a questo immobile? Contatta subito l'agenzia
Spazio immobiliare
Via paolucci 23
64100 Teramo



Codice inserzione: 1434097132
Rif. Annuncio: 60
Provincia: Teramo
Comune: Teramo
Zona: San Nicolò a Tordino  
Superficie (Mq) : 2747 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1900
Piano: Su due livelli
Tipologia giardino : Privato