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Appartamento in vendita a Tortoreto

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Re/max lilium

Viale nettuno 121
66023 Francavilla al Mare (CH)

085815531

Tortoreto
Prezzo: € 77.500
A1
2
2
81
98



Descrizione:
-- in tortoreto lido si prevede la realizzazione di un complesso residenziale di prestigio di 33 unità abitative di varie metrature con giardini e terrazzi. -- il lotto prevede circa 1.100 mq di area comune con ampi spazi verdi, area giochi per bambini, vialetti, parcheggi coperti + box (nel piano interrato). -- inoltre, una grande piscina comune arricchirà il complesso di valore e prestigio. - l'inizio dei lavori è previsto per il 1° maggio del 2019 e la consegna il 1° giugno del 2020. Tutti gli acconti saranno garantiti da fideiussione come per legge. 'parco degli ulivi' - l'intero edificio residenziale a forma di 'c' si sviluppa su tre piani nonché un piano copertura (tetto) ed un piano interrato (box); tutti i livelli sono serviti di vano scale e ascensori. - al piano terra sono previsti 12 appartamenti con giardino privato. - ai piani superiori è prevista la realizzazione di 21 appartamenti, per un totale di 33 unità abitative di diversa metratura con doppio affaccio. - al piano interrato è previsto n.° 47 box di cui alcuni doppi per un totale di 50 posti auto. - gli edifici saranno dotati rampa di scale e di ascensore che collega dal secondo piano interrato (box) al piano attico. Al corsello box inoltre si accede dall'esterno tramite una rampa carrabile ed internamente tramite i disimpegni posti all'ingresso di ogni singola torre. Impianti; classe energetica a - impianto solare termico centralizzato e riscaldamento a pavimento + impianto di ventilazione meccanica controllata; (con recupero del calore ambientale ed abbattimento dei costi dell'energia). - centrale termica e contabilizzazione autonoma dei consumi. - isolamento/coibentazione termica e acustica con doppio rivestimento (a cappotto e facciata ventilata) + impermeabilizzazioni varie. - impianto elettrico condominiale di livello ii nonché impianto di gas metano e di fognatura il tutto con rete di adduzione. - predisposizione impianto climatizzazione. Caminetto in muratura. - impianto satellitare e videocitofonico, fibre ottiche. - a protezione dei box e posti auto è previsto impianto antincendio. Finiture e dotazioni; - i materiali utilizzati sono tutti ecocompatibili. - negli ambienti sala, disimpegno (giorno e notte) e camere da letto la pavimentazione sarà realizzata con parquet. Nelle cucine, bagni e balconi pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. - finestre in legno/alluminio con vetro a bassa emissività termico/acustica - sanitari sospesi. - possibilità di personalizzazione delle finiture interne anche in corso di costruzione. Ubicazione; il lotto è sito su strada statale 16, dinanzi il museo della cultura marinara, a circa 700 mt da mare. Prezzi a partire da € 77.500,00 per gli app.ti con 2 camere e 2 bagni e posto auto e da € 104.500,00 per gli app.ti con 3 camere e 2 bagni e posto auto; prezzo valido per le prime 10 prenotazioni. Per info. Su capitolato tel




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1531474351
Rif. Annuncio: 173384483
Provincia: Teramo
Comune: Tortoreto
Zona: Tortoreto Lido  
Superficie (Mq) : 81 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno costruzione/ristrutturazione: 2018
Piano: Piano terra
Camere: 2
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 77.500


Efficienza energetica:
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo