Appartamento in vendita a Policoro

Descrizione:
Meraviglioso attico in vendita a policoro lido, nel complesso residenziale 'olimpia residence'. Appartamento classe 'a' in un nuovissimo contesto residenziale, 'olimpia residence' ,munito di piscina, pista ciclabile interna, area giochi per i più piccoli, immerso nel verde, completamente recintato, munito di parcheggio privato. Adiacente alla pineta di policoro, fonte di ossigeno, e a soli 800 metri dal dalla brezza marina. l'alloggio posto al piano secondo 'attico' ha la superficie di mq 48,00 ed è composto da: angolo cottura con soggiorno/pranzo; una camera da letto; bagno; ampia veranda coperta di 38,00 mq, ombreggiata mediante tende da sole in tessuto; posto auto di mq 12,50. Il benessere interno è garantito dall'elevato grado di coibentazione dei muri perimetrali e superfici orizzontali che racchiudono l'alloggio. Gli infissi esterni sono in pvc ad alta resistenza, con vetro camera in argon e trattamento basso emissivo per limitare gli apporti di calore per irraggiamento e le perdite di calore nel periodo invernale. Ciascun infisso è protetto esternamente dalla persiana in alluminio a doghe orientabili. A fronte di circostanze ambientali fortemente sfavorevoli, l'unità immobiliare è dotata di un impianto autonomo 'idronico' per il riscaldamento e raffrescamento, composto da ventilconvettori interni e unità esterna posta su lastrico solare. Il sistema di termoregolazione controlla il comfort di ogni ambiente mediante la centralina di interfaccia utente- impianto ubicata nell'alloggio. L'appartamento è allacciato alla rete di gas metano, di energia elettrica, di acquedotto, di fognatura e riceve i programmi tv da centralina autonoma per edificio. I prodotti utilizzati per le finiture interne: divisioni interne gyproc activ air della saint gobain per l'abbattimento degli inquinanti volatili (voc); sanitari ideal standard modello connect e rubinetterie grohe a risparmio idrico; pavimenti in gres fine porcellanato colorato in massa serie trevek della marazzi spa; rivestimenti in gres porcellanato sistema c della marazzi spa; impianti tecnologici della rhoss e bticino. Classe energetica: a+