Attici in vendita a Scalea

Prezzo: € 80.000

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Immobiliare riviera dei cedri

Via faro 9
87029 Scalea (CS)

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Descrizione:
Zona: scalea, via san francesco, traversa della più conosciuta via lauro, ci troviamo in zona centrale residenziale abitativa, a 550 metri dal pieno centro (piazza caloprese, isola pedonale, centro storico), a 550 metri dal mare e da corso mediterraneo, a 650 metri dal centro commerciale, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. La zona in oggetto è ottimamente servita da ogni genere di attività commerciale. Contesto abitativo: l'appartamento in oggetto è inserito all'interno di un condominio abitato tutto l'anno e in corso di ristrutturazione esterna. L'area condominiale è recintata con accesso carraio e pedonale. Ci sono diversi posti auto assegnati ognuno ad un appartamento. I costi di gestione sono bassi. Immobile: l'attico di 90 mq è posto al quarto e ultimo piano. E' composto da ingresso, salone, cucina semi abitabile, ripostiglio predisposto a diventare un secondo bagno, due camere da letto matrimoniali, bagno, piccolo terrazzino di 10 mq con accesso dalle due camere, ampia e comoda terrazza di 50 mq con accesso dal salone e dalla cucina. Rifiniture: le rifiniture dell'immobile sono di ordinaria fattura, risalenti all'epoca di costruzione (1982 circa). Gli impianti sono da adeguare alle normative vigenti. Lo stato di manutenzione è nel complesso adeguato alle esigenze abitative. Il nostro consiglio: la posizione all'interno della cittadina è ottima, attività commerciali, scuole, centro commerciale, mare, area pedonale, centro storico, ufficio postale, uffici pubblici tutto nel raggio di 600 metri. Il contesto abitativo è di assoluta tranquillità non essendo la palazzina esposta direttamente su una strada trafficata. L'abitazione necessita di un restyling e non è servita da ascensore ma le dimensioni dei vani sono ottime per le esigenze abitative, la ventilazione è ottima grazie alla tripla esposizione a alle numerose uscite sulle terrazze (solo il salone ha tre porte finestre). La luminosità è anch'essa ottima essendo un ultimo piano esposto a sud, ovest e nord. La terrazza quadrata di 50 mq è un'unicità all'interno della conformazione urbanistica scaleota, difficile da trovare. Uno spazio esterno utilissimo da maggio a fine ottobre dove si può godere di bellissime e calde giornate, da attrezzare e personalizzare a proprio piacimento.

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Immobiliare riviera dei cedri
Via faro 9
87029 Scalea (CS)



Codice inserzione: 1418291048
Rif. Annuncio: 80SanFrancesco
Provincia: Cosenza
Comune: Scalea
Superficie (Mq) : 110 Mq.
Tipo immobile: Attici
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1980
Piano: 4
Camere: 2
Arredato:
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 1
Spese condominiali: 20 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 156 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva