Attici in vendita a Scalea

Prezzo: € 130.000

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Immobiliare riviera dei cedri

Via faro 9
87029 Scalea (CS)

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Descrizione:
Zona: scalea, via pezzotti, località monticello, ci troviamo in zona centrale residenziale abitativa con accesso da via tommaso campanella, a 800 metri dal pieno centro (piazza caloprese, isola pedonale, centro storico) e ad 1 km dal mare. E' una porzione di territorio cittadino posto su di una collinetta alle spalle del centro storico. E' caratterizzato sia da abitazioni residenziali abitative sia da abitazioni per uso vacanza. Negli ultimi anni ha subito un notevole sviluppo urbano in ville singole panoramiche. Le attività commerciali necessarie sono ai piedi di questa collinetta e distano 300 metri da raggiungere però percorrendo la via in forte pendenza. Contesto abitativo: l'appartamento in oggetto è inserito all'ultimo piano di un condominio parzialmente abitato tutto l'anno. E' un quinto piano fuori terra ma la struttura dispone di un doppio accesso al piano terra sul lato sud e a partire dal secondo piano dal lato nord. Si presenta in buone condizioni anche se necessari alcuni piccoli interventi per migliorerne l'estetica. Immobile: l'appartamento di 146 mq è composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo con cucina all'americana, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi igienici uno con doccia e l'altro con vasca, tre ampie terrazze abitabili con viste panoramiche sull'intero tratto di costa. E' dotato di quadrupla esposizione. Ottima ventilazione, ottimo soleggiamento e ottima luminosità naturale. Le dimensioni dei vani è più che conforme alle esigenze abitative. Rifiniture: si nota immediatamente la necessità di un rifacimento degli intonaci e delle tinteggiature. Uno dei bagni è in buone condizioni, l'altro è da rifare. La pavimentazione in marmo è particolare per gli amanti del genere. Infissi e battenti da sostituire, pavimentazione delle terrazze nuova ma necessaria manutenzione a ringhiere e muretti perimetrali. Impianti idrico ed elettrico da adeguare alle normative. Presente la predisposizione per il riscaldamento autonomo con caldaia. Il nostro consiglio: i lavori da eseguire per renderla abitabile ci sono ma nonostante tutto è una soluzione di quasi 150 mq coperti con grandi potenzialità per divenire con un restyling un attico di pregio. Le tre ampie terrazze per un totale di altri 100 mq scoperti godono di panoramiche vedute di largo respiro. Attrezzate e rifinite possono divenire spazi esterni confortevoli da utilizzare almeno per 6 mesi all'anno.

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Immobiliare riviera dei cedri
Via faro 9
87029 Scalea (CS)



Codice inserzione: 1448271380
Rif. Annuncio: 130monticello
Provincia: Cosenza
Comune: Scalea
Superficie (Mq) : 180 Mq.
Tipo immobile: Attici
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1980
Piano: 4
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2
Spese condominiali: 20 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva