Case e ville indipendenti in vendita a Scalea

Prezzo: € 220.000

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Immobiliare riviera dei cedri

Via faro 9
87029 Scalea (CS)

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Descrizione:
Zona: scalea, via panoramica, zona semi centrale posta all'inizio della cittadina per chi viene da nord, caratterizzata da abitazioni residenziali panoramiche con vista mare e scogliera di l'ajnella. La zona non è servita da attività commerciali ma dista poco dal pieno centro del paese (villa comunale, piazza aldo moro, isola pedonale e centro storico) e dal mare. Grazie alla sua posizione le abitazioni godono di tranquillità e quiete nelle caotiche giornate estive. Contesto abitativo: la villa in oggetto è inserita all'interno del residence bouganville, un complesso di poche abitazioni ognuna con il proprio ingresso indipendente. L'immobile fa parte delle prime tre ville su via panoramica, con vista di largo respiro verso il mare e la cittadina. Le altre due ville sono abitate tutto l'anno. Immobile: la villa è composta da salone con camino, cucina abitabile, cantina e bagno secondario al piano terra per un totale di 75 mq. Al primo piano sono dislocate le quattro camere da letto (due matrimoniali e due camerette) ed il bagno principale con vasca per un totale di 75 mq. La zona giorno è servita da 100 mq di corte esterna su due lati, pavimentata con siepi perimetrali e piante ornamentali. La zona notte è servita da un terrazzino di 16 mq che abbraccia l'abitazione su due lati. Nel retro della villa è posto un altro spazio di 50 mq adibito a parcheggi. Rifiniture: la villa presente rifiniture di bassa qualità datate nel tempo. E' stata sempre utilizzata uso vacanze estive quindi non è provvista di riscaldamento. L'impianto elettrico è funzionante ma da adeguare alle normative vigenti. Pavimentazione e infissi sono da sostituire. Il nostro consiglio: data le vetustà delle rifiniture, risalenti all'anno di costruzione (1980 circa) e l'uso prettamente estivo, l'immobile necessita sicuramente di un intervento di restyling senza dover necessariamente apportare sostanziali modifiche strutturali, ma semplicemente nuova freschezza agli ambienti e magari un tocco di modernità agli arredi. L'ottima posizione, con una vista panoramica assolutamente invidiabile e l'ariosità degli spazi fanno di quest'abitazione un investimento immobiliare di sicuro valore.

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Immobiliare riviera dei cedri
Via faro 9
87029 Scalea (CS)



Codice inserzione: 1446025379
Rif. Annuncio: 220bouganville
Provincia: Cosenza
Comune: Scalea
Superficie (Mq) : 175 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1978
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Arredato:
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva