Appartamento in vendita a Scalea

Prezzo: € 35.000

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Immobiliare riviera dei cedri

Via faro 9
87029 Scalea (CS)

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Descrizione:
Zona: ci troviamo a scalea, viale della repubblica, zona centrale residenziale abitativa, a 200 metri da piazza garibaldi e dalla stazione ferroviaria, a 150 metri dalla centralissima via lauro, a 900 metri dal pieno centro del paese (piazza caloprese, isola pedonale, centro storico), a 700 metri dal mare e da corso mediterraneo. La zona è ben servita da ogni genere di attività commerciale. Contesto abitativo: l'appartamento in oggetto è inserito all'interno di un condominio di 4 piani, composto da 24 abitazioni due delle quali residenziali abitative ma attorniato comunque da altri condomini abitati tutto l'anno. E' servito da un doppio portone di accesso blindato e da ascensore. I costi di gestione sono bassi. Immobile: l'appartamento in vendita è al terzo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzino e box al piano seminterrato. Rifiniture: le rifiniture sono ordinarie in quanto risalenti all'epoca di costruzione (circa 1982). L'arredamento è compreso nella vendita. Gli impianti sono funzionanti ma da adeguare alle normative vigenti. Lo stato di manutenzione è ottimo garantendo cosù un utilizzo immediato dell'immobile fin dall'acquisto. Il nostro consiglio: l'appartamento è inserito in un condominio dal buon contesto abitativo, amministrato bene. Necessita di un restyling completo e di un arredamento studiato per recuperare più spazio possibile. E' esposto a sud e ad ovest garantendo un buon ricambio d'aria, una buona luminosità naturale e un buon soleggiamento. Il terrazzino è grande e servito da impianto idrico ma utilizzabile solo passando dalla camera da letto. La dimensione dei vani è buona, risulta scomoda l'ubicazione della cucina inserita nel disimpegno centrale dell'immobile. Il box al piano seminterrato è utile per due motivi: l'appartamento è sprovvisto di ripostiglio e il condominio non ha spazio parcheggio.

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Immobiliare riviera dei cedri
Via faro 9
87029 Scalea (CS)



Codice inserzione: 1446802807
Rif. Annuncio: 35repubblica
Provincia: Cosenza
Comune: Scalea
Superficie (Mq) : 40 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1982
Piano: 3
Camere: 1
Arredato:
Garage: Singolo
Bagni: 1
Spese condominiali: 15 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Cantina: opzione attiva