Descrizione:
Villa marinella in zona molto tranquilla ,vendiamo una fantastica villa esclusiva con piscina e vista mare e le isole lasciatevi ispirare e godete semplicemente la spettacolare vista delle isole eolie ,la sicilia con l'etna,o dei meravigliosi tramonti. Posizione: in luogo tranquillo,con vista libera sul mediterraneo,fuori dal paese,lontano dal traffico stradale.un'oasi di relax. Dettagli generali: costruita nel 2002 da imprenditore locale e in nostro possesso dal 2003,da allora l'immobile e' stato oggetto di costanti e scrupolosi lavori di manutenzione ed interventi che hanno migliorato le condizioni generali e il livello qualitativo in modo determinante .la propieta' comprende un parcheggio coperto ed una piccola struttura adibita a laboratorio/magazino.ambedue ricadenti nel giardino e separate dall'immobile.inoltre ,la villa include un monolocale con ingresso autonomo ,ideale per ospiti. Terreno 1200mq superficie casa 140mq monolocale 24mq parcheggio coperto 33mq laboratorio /magazzino 20mq pergola coperta 40mq terrazzo panoramico 80mq seminterrato: cucina,pranzo,soggiorno,caminetto,bagno/wc,stanza ,pergola. Piano terra: entrata,3 stanze (2 con vista mare),doccia/wc,balcone ad ogni lato tetto: terrazzo con vista panoramica. Vano tecnico: distribuzione acqua,cisterna acqua potabile,stoccaggio legna da ardere,caldaia,centralina irrigazione giardino. Monolocale ospiti: doccia/wc,cucina,tv edificio secondario: parcheggio coperto,laboratorio /magazzino fotovoltaico: sul tetto dell'edificio secondario si trova un impianto fotovoltaico con la resa massima 3kw/h,installato nel 2008. Arredo: pavimenti in ceramica,scale in granito,riscaldamento termosifoni,caldaia a gas gpl,acqua calda con caldaia ,caminetto aperto nel soggiorno,zanzariere avvolgibili a tutti gli infissi,parabola satellitare,cisterna di 12 mc per raccolta acqua piovana,irrigazione automatica. I lavori principali di miglioramento: finestre con vetro camera cappotto termico 6 cm su tutti i muri esterni e solette terrazzo con termomanto8cm e argilla espansa 8 cm monolocale per ospiti con entrata separata grande pergola coperta vano tecnico struttura secondaria con posto auto e magazzino/laboratorio i lavori sono stati eseguiti ,coordinati e in gran parte eseguiti dal propietario,ingegnere edile in svizzera. Distanze: centro paese: 2.5 km stazione : 2km supermercato: 1.5km spiaggia : 1 km aereoporto: 70km porto turistico: 6km
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Piano rialzato 
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