Case e ville indipendenti in vendita a Montemarano

Prezzo: € 100.000

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Studio tecnico

C.so umberto i 93
83040 Castelvetere sul Calore (AV)

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Descrizione:
Villetta con 10.000 mq.di terreno sita nelle verdi campagne d'irpinia del comune di montemarano , a circa 1,5 km dal centro e 25 km. Dal casello autostradale avellino est. Si accede ad essa dal viale d'ingresso attraversando l'artistico cancello in ferro lavorato, costeggiato su ambo i lati da un terreno terrazzato e ben curato. Completo di tutte le utenze l'immobile si sviluppa su 2 piani per complessivi 120 mq. Trovano posto a piano terra un'ampia cucina con confortevole caminetto, soggiorno ed ingresso con ripostiglio, mentre a piano primo sono collocate n.2 camere da letto, illuminate da un'ampia e panoramica balconata, completano la zona notte il bagno con disimpegno. Annessi al citato immobile sono ubicati : un ampio locale garage e circa 25 mq di pertinenze rurali con rustico forno e caminetto.. Il manufatto ubicato in un paesaggio campestre ... è circondato da 1 ettaro di terreno agricolo per la maggior superficie destinato ad uliveto, con ottima rendita annuale. Alberi da frutto di vario tipo: mele, pere, ciliege etc. Compreso l'immancabile vigneto ed ampio orto coltivato ed annaffiato dall'esistente pozzo.questo paesaggio bucolico è racchiuso da recinzione che delimita per intero il fondo di proprietà. Trovasi non molto distante da altre abitazioni ed è collegato dalla strada comunale e dall'antica appia 7 a circa 8 minuti dal centro del comune di montemarano, allegro borgo turistico irpino molto noto per il vino e la tarantella. Per maggiori dettagli ed info contattare lo studio tecnico del geom.emilio porfido.tel cell

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Studio tecnico
C.so umberto i 93
83040 Castelvetere sul Calore (AV)



Codice inserzione: 1412786269
Rif. Annuncio: 62
Provincia: Avellino
Comune: Montemarano
Zona: Ponteromito  
Superficie (Mq) : 120 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Cucina vivibile: opzione attiva