Case e ville indipendenti in vendita a Capri

Prezzo: € 15.000.000 Prezzo ribassato di 3000000 €

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Raulli r.e.

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Descrizione:
Posizionata nel cuore di via tragara, villa quattro colonne è una dimora che esprime a pieno il connubio perfetto tra storia, natura e tradizione dell'architettura caprese. Progettata da edwin cerio, villa quattro colonne fu realizzata nel 1907 per il pittore marchigiano goffredo sinibaldi paolucci, dai cui discendenti acquistò l'attuale proprietà. Caratterizzata da un frontone triangolare e soprattutto da un appariscente e fascinoso colonnato d'ingresso, la villa è ricca di evidenti riferimenti alla classicità romana. La villa si sviluppa principalmente su due livelli completamente indipendenti e differenti sia nello stile che negli arredi. Il primo piano è in tipico stile caprese con maioliche e soffitti a volta, mentre il piano inferiore è stato totalmente ristrutturato ed arredato in modo classico, in linea con la sua struttura interna più imponente. I due piani sono indipendenti e non collegati internamente, tuttavia è possibile realizzare una scala interna per unirli. Il piano terra: è stato recentemente oggetto di una totale ristrutturazione che ha utilizzato pregevoli soluzioni, sia nella suddivisione degli spazi che nella scelta dei materiali (marmo di carrara) e degli arredi. La proprietà sviluppa una superficie coperta di mq. 280 ca. Ed è composta da una rappresentanza di grande impatto di mq. 120 ca. (con maestose colonne interne e soffitti alti cinque metri che conferiscono all'immobile una notevole imponenza), da uno studio, tre camere, cucina abitabile e quattro bagni. Considerata l'altezza di cinque metri, una porzione del piano terra è stata soppalcata e sviluppa un'ulteriore superficie di mq. 70 composta da due ampie camere, ciascuna con bagno privato. Peculiarità delle due camere è il panorama di cui godono, grazie alle due grandi vetrate create a regola d'arte sulla facciata d'ingresso, proprio frontalmente all'area soppalcata. La parte antistante l'ingresso del piano terra è costituita da un gradevole ambiente esterno che prevede anche due ampi spazi simmetrici e panoramici ai lati della villa, allestiti con gazebo decorati da splendide bouganville. Il primo piano: è caratterizzato dal classico stile caprese con maioliche e soffitti con le tipiche volte a vela. Questa porzione della villa, seppur non ristrutturata di recente, conserva un intrinseco fascino e, soprattutto, gode di un elemento di indiscutibile pregio: la splendida terrazza a livello di mq. 115 fronte mare, che incanta al primo sguardo, offrendo una meravigliosa vista marina ed anche un'ampia visuale sul centro di capri. Il piano sviluppa una superficie coperta di mq. 200 ca. E gli ambienti sono cosù suddivisi: ingresso, salone, zona pranzo, tre camere, cameretta, cucina abitabile con ampia dispensa, quattro bagni, ripostiglio, oltre la terrazza a livello di mq.115. Il piano seminterrato: è costituito da una dependance per la servitù che sviluppa una superficie di 40 mq. Composta da un ampio loft con angolo cottura, bagno e locale lavanderia.

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Raulli r.e.
Via pandosia 30
00118 Roma



Codice inserzione: 1530617981
Rif. Annuncio: 172857656
Provincia: Napoli
Comune: Capri
Zona: Marina Piccola  
Superficie (Mq) : 641 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1907
Camere: 7
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
 


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