Descrizione:
Ufficio di prestigio con posto autosituato nel rinomato centro direzionale di napoli, questo elegante ufficio di 110mq commerciali attende il suo prossimo proprietario al 4° piano di un edificio di 5 piani, costruito nel 1995 nel quartiere poggioreale. Offre un ambiente professionale di alto livello, con una serie di comfort e vantaggi unici.caratteristiche principali:posizione strategica: situato a breve distanza dalla stazione centrale. L'ufficio gode di una doppia esposizione, garantendo un buon grado di luminosità. stabile di pregio: inserito in un elegante edificio con portiere, ascensore e in ottimo stato di manutenzione.spazi interni: composto da 4 locali, 2 bagni e ripostiglio. comfort moderni: dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento d'aria centralizzato per garantire comfort in ogni stagione.posto auto di proprietà: incluso nell'acquisto per una maggiore comodità.dettagli aggiuntivi:spese condominiali incluse: le spese mensili di circa ?274.00 comprendono riscaldamento, aria condizionata e consumo di acqua assicurando una gestione agevole delle utilities.opzione di investimento: l'ufficio può essere acquistato sia libero che locato per investimento, con una redditività garantita di ?12.000 all'anno.calcolo della percentuale di rendimento:se l'ufficio viene acquistato a ?250.000 e genera un reddito annuo di ?1.200 garantendo un una una redditività annua lorda del 4.8%.contatti per maggiori informazioni:per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi nella realizzazione di questo eccellente investimento immobiliare.
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