Descrizione:
Locale commerciale indipendente ristrutturato con spazio esterno ? via roma, porticiin pieno centro cittadino, lungo l?asse principale di via roma, proponiamo in locazione una palazzina commerciale indipendente (categoria c/1) disposta su tre livelli collegati internamente, totalmente ristrutturata e pronta all?uso. La configurazione interna e la presenza di spazio pubblico antistante utilizzabile la rendono ideale per attività di bar esclusivi, ristorazione, retail e servizi professionali.superficie e layoutpiano terra (livello strada): 4 ampie vetrine/ingressi su fronte strada, open-space luminoso, servizio igienico; perfetto per sala somministrazione, area vendita o accoglienza clienti.primo piano: ambiente di rappresentanza rifinito con parquet, secondo servizio; adatto a sala ristorante, lounge, showroom o ufficio direzionale.piano seminterrato: spazio deposito/archivio con altezza funzionale, comodo per stoccaggio merci e approvvigionamenti.caratteristiche principaliimmobile totalmente ristrutturato, pronto all?uso.palazzina indipendente: non soggetta a condominio né a relativi vincoli; nessuna spesa condominiale.spazio pubblico antistante utilizzabile (previa concessione) per dehors, esposizione o carico-scarico.contesto di forte passaggio pedonale e veicolare, vicinanza a servizi, fermate bus e parcheggi pubblici.quattro vetrine angolari per massima visibilità e personalizzazione insegne.nessuna barriera architettonica al piano strada.destinazioni d?uso consigliatebar esclusivo, ristorante, bistrot, boutique, concept store, franchising retail, showroom moda/arredo, studio professionale, agenzia di servizi, centro estetico/medico, coworking o sede di rappresentanza.condizioni economichecanone mensile: ? 2.000,00. Richieste referenze e garanzie adeguate.disponibilitàimmediata ? chiavi in mano.per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l?agenzia indicando il riferimento ?locale indipendente ? via roma, portici?.
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