Appartamento in vendita a Pellezzano

Descrizione:
Nel cuore del centro storico di pellezzano, un'interessante proprietà di circa 150 mq, situata al primo piano di un caratteristico edificio storico, completamente riqualificato grazie agli interventi del superbonus 110%.l'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica e il comfort abitativo, grazie a importanti lavori di riqualificazione che hanno interessato il miglioramento sismico dell'edificio, l'installazione del cappotto termico e la realizzazione di impianti moderni.dotazioni e caratteristiche tecniche:*pompa di calore aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria;*ventilconvettori idronici;*impianto fotovoltaico con pannelli solari;*infissi ad alte prestazioni schÜco;*porta blindata power blind 3.*edificio e immobile completamente riqualificati dal punto di vista energetico e strutturale.composizione dell'immobile:la proprietà è attualmente composta da un primo appartamento di circa 56 mq, diviso in ingresso con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno in camera; e da un secondo appartamento di circa 77 mq, diviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno.completa la proprietà un ampio sottotetto con terrazzo di copertura, ideale come spazio accessorio, area relax o ambiente da valorizzare secondo le proprie esigenze, oltre a due comodi locali situati al piano terra dell'edificio.punti di forza:*posizione centrale;*immobile ristrutturato con interventi di ultima generazione;*elevata efficienza energetica;*due unità abitative indipendenti;*ideale come investimento, struttura ricettiva o abitazione plurifamiliare.note: le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o mediante apposita documentazione tecnica. Classe energetica: d