Appartamento in vendita a Pellezzano

Descrizione:
Quadrilocale ristrutturato all'edenparkdisponiamo in vendita esclusiva di bellissimo e curatissimo appartamento di 100 mq, posto ad un terzo piano, nel progetto eden park, ideato dall'architetto massimiliano fuksas, complesso residenziale all'avanguardia della salerno ovest, che prevede spazi comuni all'aperto e non, fruibili dai condomini e di grande utilità. L'immobile si presenta con ottime rifiniture e cura dei dettagli e si sviluppa cosù: ingresso su soggiorno dal quale è stato ricavato uno studietto che funge anche da terza camera da letto ed affaccia sul primo balcone, ampio, a servizio anche di un bagno e della camera da letto matrimoniale; spaziosa cucina abitabile (che può restare arredata, oggetto di trattativa), con balcone di servizio con affaccio a sud-est e gradevole vista sul verde condominiale; nella zona notte troviamo due camere da letto (entrambe balconate) e due bagni, entrambi con box doccia + grande ripostiglio. Completano la proprietà due pertinenze di gran valore: posto auto condominiale e box auto di 16 mq (quest'ultimo si vende separatamente ad un costo di 35.000 euro). L'immobile viene venduto con tende con struttura dí acciaio che coprono interamente il balcone lato camera da letto e bagno, inoltre dispone di ventilazione meccanica controllata (vmc), un sistema che garantisce il ricambio costante dell'aria indoor, estraendo quella viziata e immettendo aria fresca filtrata; il funzionamento si basa su uno scambiatore di calore che, recuperando energia termica, preriscalda l'aria in ingresso d'inverno e la rinfresca d'estate, riducendo le dispersioni energetiche rispetto all'apertura delle finestre. Nelle spese condominiali sono inclusi: acqua sanitaria, acqua calda, riscaldamento/raffreddamento, pulizia parco, cura del verde, pulizia scale e garage, manutenzione ordinaria impianti ascensori. Classe energetica: a3