Negozi uffici capannoni in vendita a Bologna

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Gabetti - bologna corporate

Piazza dei martiri 1943 1945 1
40121 Bologna

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Descrizione:
Il fabbricato industriale sorge su un'area indipendente, recintata, provvista di ampio accesso carraio ed è costituto da un capannone di mq. 2.720 e da una palazzina uffici e servizi di mq. 720 disposta su due livelli. Il capannone industriale presenta una pianta a conformazione rettangolare regolare ed è composto da due campate esterne di uguale superficie con altezza utile di metri 6,00 e da una campata centrale più stretta con altezza utile di metri 3,70 dove sono ubicati, oltre ai bagni ed altri locali, anche due cavedi-pozzi luce con giardino. La palazzina edificata sul fronte del capannone comprende al piano terra le aree di servizio (spogliatoi, mensa, gabinetto medico etc.), la centrale termica, il ced ed alcuni locali ad uso ufficio. Il primo piano è interamente dedicato ad uffici e sale riunioni. Impianti tecnologici a norma di legge. Classe energetica dell'immobile: g. Il fabbricato è ubicato nella principale zona industriale di bologna a meno di due chilometri da tangenziale (uscite roveri e san vitale) ed autostrade. Nelle immediate vicinanze è presente anche il principale scalo ferroviario merci della città di bologna. Il centro storico di bologna è a sei chilometri di distanza. La zona è servita dai mezzi pubblici di trasporto. Il nuovo servizio ferroviario metropolitano collega l'area alla stazione centrale con una fermata a meno di 10 minuti dall'immobile. Le fermate delle linee extraurbane 14 e 56 sono ubicate nei pressi dell'immobile mentre quelle delle linee 89 e 99, site sulla via enrico mattei, sono raggiungibili in circa 15/20 minuti a piedi. La zona è a prevalente destinazione produttiva con la sempre maggiore presenza però di attività terziarie, commerciali, direzionali e di servizio quali il meraville retail park, il centro commerciale pianeta, il centronova e la modernissima torre unipol su via larga.

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Piazza dei martiri 1943 1945 1
40121 Bologna



Codice inserzione: 1446622951
Rif. Annuncio: 93291969
Provincia: Bologna
Comune: Bologna
Zona: Massarenti  
Superficie (Mq) : 3540 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Stato immobile: recente
Piano: Su due livelli
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 65 kWh/mc annui
Climatizzatore: opzione attiva