Appartamento in vendita a Casalecchio di Reno

Descrizione:
Casalecchio di reno via del fanciullo - in un elegante e tranquillo contesto residenziale, dove il silenzio delle strade alberate si fonde con la comodità dei servizi urbani, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 80 mq, pronto da abitare e libero subito. Situato al secondo piano di uno stabile ben mantenuto, servito da ascensore e impreziosito da un curato giardino condominiale, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, qualità e bellezza. Completamente e finemente ristrutturato, l'appartamento colpisce fin da subito per la sua luminosità e per i suggestivi affacci con vista aperta sui colli bolognesi. Gli spazi sono ben distribuiti e studiati per offrire massima vivibilità. L'ingresso conduce direttamente in un'ampia zona giorno, dove la cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente moderno e accogliente, con accesso diretto a un grazioso balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e silenziose, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia e termoarredo. All'ingresso, un pratico ripostiglio aggiunge funzionalità e ordine. Le finiture sono di alta qualità e curate in ogni dettaglio: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camera, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, elegante parquet in legno nella zona notte e porte interne in ciliegio che donano calore e raffinatezza agli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata al piano seminterrato e un posto auto coperto in autorimessa, accessorio ormai irrinunciabile per chi desidera comodità anche negli spostamenti quotidiani. Nel 2024 è stato inoltre effettuato un importante aggiornamento della centrale termica condominiale, con l'installazione di una moderna caldaia a condensazione, che ha portato a un significativo miglioramento dell'efficienza energetica e a una sensibile riduzione dei consumi.classe energetica f ipe 142,07 richiesta € 239.000 + posto auto coperto € 24.000