Descrizione:
Villanova di castenaso zona artigianale di ca' dell'orbo - in ottima posizione fronte strada vendiamo una casa colonica da ristrutturare, attualmente locata con reddito mensile complessivo di 1.650 euro circa. L'edificio colonico ha una superficie complessiva di circa 360 mq, distibuita su due piani: al piano terra ampio laboratorio e al primo piano due appartamenti (uno dei quali attulmente non locato). Sul terreno c'è inoltre la possibilità di edificare un ulteriore edificio ad uso commerciale/direzionale con superficie di circa 1600 mq e superficie edificabile di 450 mq. Il progetto di costruzione dell'immobile commerciale prevede la realizzazione di due piani fuori terra, è già stato approvato e sono stati già saldati gli oneri di urbanizzazione. Ace 'g' ept 290,45 kwh/mc anno. La richiesta per terreno, edificio colonico e progetto è di euro 350.000. Il progetto completo è disponibile presso il nostro studio - rif. Gi995 i clienti che hanno già effettuato una visita possono fare richiesta delle credenziali di accesso all'area riservata dell'immobile per consultarne e scaricarne la relativa documentazione.
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