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Case e ville indipendenti in vendita a Medicina

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Logan group srl

Via san biagio 4417
40024 Castel San Pietro Terme (BO)

051949222

Medicina
Prezzo: € 785.000
G
6
4
580
Piano terra
5



Descrizione:
Villa indipendente con giardino nel pieno centro storico del paese, suddivisa in due appartamenti, uno al piano rialzato e uno al piano primo, entrambi con ingresso autonomo dall'esterno; attualmente collegati fra loro, ma facilmente divisibili. Al piano seminterrato troviamo l'autorimessa, le cantine ed una tavernetta. Il giardino gira sui quattro lati dell'edificio ed è completamente recintato e piantumato con alberi, la siepe di confine permette un'ottima privacy. Il contesto in cui è inserita la proprietà è caratterizzato da ville singole ed edifici non di grandi dimensioni, tutti con il proprio giardino privato, risulta signorile. Piano taverna: la maggior parte dei locali sono finestrati direttamente sull'esterno, nella tavernetta è presente un importante camino e la bascula dell'autorimessa è automatizzata. A questo piano troviamo la centrale termica con caldaia a gas ( anni 2000), comune ai due appartamenti e tutti gli altri vani di servizio. L'unico accesso dall'esterno, per questo piano, è tramite il portone del garage. Il piano rialzato: la pavimentazione di questo piano è completamente in palladiana, perfettamente mantenuta e di ottima qualità, ad eccezione della cucina dove troviamo della ceramica. Gli infissi interni sono in legno massello perfettamente mantenuti. Gli infissi esterni sono sempre in legno verniciato, alcuni con vetrocamera ed alcuni con doppi vetri. Composto da ampio salone con terrazzo, sala da pranzo, cucina, 3 camere, bagno e terrazzi. Superficie totale lorda del piano di 223 mq. Piano primo;l'accesso esterno, a questo piano, avviene tramite una scala posta nella parte posteriore dell'edificio, che porta direttamente alla veranda pergolata. La pavimentazione dell'intero piano è in legno, perfettamente mantenuto, ad eccezione di bagni che è in ceramica. Composto da ampio salone con grande terrazzo abitabile coperto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Soluzione ideale per genitori / figli o amici. Ulteriore potenziale edificabile di 200 mq. Nel lotto di proprietà. Giardino di mq. 1300 piantumato e recintato




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1547202214
Rif. Annuncio: Villa Indipendente
Provincia: Bologna
Comune: Medicina
Superficie (Mq) : 580 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno costruzione/ristrutturazione: 1950
Piano: Piano terra
Camere: 6
Arredato:
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4

Costi:
Prezzo € 785.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo