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Case e ville indipendenti in vendita a Pianoro

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Mondore srl

Via castiglione 12/a
40121 Bologna

051269414

Pianoro
Prezzo: € 409.000
D
2
1
172
Piano terra



Descrizione:
Pianoro a poco più di un chilometro dalla piscina, proponiamo graziosa casa indipendente edificata negli anni '80 completamente ristrutturata nel 2021, con cappotto termico, tetto nuovo e impianto fotovoltaico.l'abitazione, completamente indipendente ma non isolata, si compone di ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno, ampia loggia e giardino pianeggiante che circonda la casa su tutti i lati. Le travi a vista in legno valorizzano questo spazio, creando un un'atmosfera intima, dal carattere e calore autentico. al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio, finemente rifinito e attualmente utilizzato come taverna/salone, oltre a lavanderia, cantina e ciclo rimessa.completano la proprietà una seconda cantina, un deposito attrezzi, un ampio magazzino, asciutto e funzionale, perfetto come spazio di lavoro, o area hobby e un terreno di circa un ettaro e mezzo, in gran parte recintato e pianeggiante, arricchito da un curato frutteto e da spazi perfetti per creare un rigoglioso orto, un angolo di natura dove coltivare fiori, profumi e sapori genuini.lo spazio esterno, riservato e non esposto, è ideale per tavolate, feste private o semplici momenti di relax immersi nel verde. è ben delimitato e accessibile tramite due cancelli automatici, offrendo ampia possibilità di parcheggio per più veicoli in totale comodità.un'opportunità unica per chi desidera vivere in una villetta indipendente, immersa nella tranquillità e nella privacy, ma a pochi minuti dai servizi, con comfort moderni e una buona efficienza energetica.certificazione energetica d, ipe 148,92. Richiesta € 409.000.servizio cambio casa, la soluzione mondore per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1760065247
Rif. Annuncio: BOC409FRC
Provincia: Bologna
Comune: Pianoro
Zona: Pianoro Nuovo  
Superficie (Mq) : 172 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1980
Piano: Piano terra
Camere: 2
Garage: Doppio
Bagni: 1 + lavanderia

Costi:
Prezzo € 409.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 148.92 kWh/mq annui