Appartamento in vendita a Pieve di Cento

Prezzo: € 231.000

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De' toschi s.p.a.

Piazza minghetti 4/d
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Descrizione:
In vendita porzione di bifamiliare ubicata nel centro storico di pieve di cento, prospiciente porta asia. L'edificio indipendente, interamente ristrutturato è composto da due sole unità immobiliari, affacciate sulla prestigiosa corte interna. Realizzato con finiture ed accorgimenti di ottimo livello, la disposizione dei locali rende luminoso e pienamente fruibile ogni ambiente. Al piano terra è presente la zona giorno composta da due ampi locali oltre al bagno, mentre al piano primo è presente la zona notte con 2 camere e servizio igienico. E' inoltre presente il giardino esclusivo e la possibilità di posto auto nella corte interna. Le analisi svolte dagli ingegneri strutturisti hanno appurato che l'edificio presentava già all'origine un grado di staticità e resistenza sismica positiva (d.l. N. 74 del 6 giugno 2012 e ss.m.i., ord. Reg. Emilia romagna n. 35 del 20 marzo 2013); la nostra ristrutturazione ha comunque previsto una serie di interventi di miglioramento sismico (d.m. 14 gennaio 2008) tali da superare le richieste previste dalla normativa. Per quest'immobile è possibile beneficiare della detrazione irpef per gli acquisti di fabbricati ristrutturati, nella misura del 50% dei costi di ristrutturazione come previsti dalla normativa, con rogito entro il 31 dicembre 2015. Finiture esterne: pareti intonacate e tinteggiate. Infissi in legno marca vertaglia con doppia guarnizione, vetrocamera, maniglie ghidini mod. Milena. Scuri esterni in legno. Finiture interne: porte di accesso agli appartamenti di tipo blindato marca master. Porte interne in legno marca pietrelli mod. Valentina. Parquet marca gazzotti mod. Yesquero, bagni in gres porcellanato marca sant'agostino. Finiture impianti elettrici/meccanici: sanitari marca ideal standard e rubinetterie con miscelatore cromato monocomando marca ideal standard serie ceraplan. Riscaldamento a pavimento. Termoarredo marca intesa serie tower, cronotermostato honeywell. Frutti e placche marca bticino serie light. - nessun costo notarile alla stipula del rogito (agevolazione valida con notaio convenzionato); - consulenza gratuita con un architetto specializzato in interior design. - detrazione fiscale per l'acquisto di immobile ristrutturato.

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Codice inserzione: 1422010536
Rif. Annuncio: 5016 B2 - app. 7
Provincia: Bologna
Comune: Pieve di Cento
Superficie (Mq) : 113 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui