Attici in vendita a Calderara di Reno

Prezzo: € 215.000

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De' toschi s.p.a.

Piazza minghetti 4/d
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Descrizione:
In vendita attico in edificio di nuova costruzione a soli 4 km da bologna, a calderara di reno in località tavernelle. La residenza, a cui è stato riservato un accesso esclusivo, è unica nel suo genere e occupa l'intero ultimo piano dell'edificio garantendo la massima privacy. E' composta da due ampie zone open space, luminose e ricche di fascino. Completano le dotazioni la terrazza, il bagno e una comoda zona servizi. L'immobile è ubicato in una zona silenziosa ma ottimamente servita, vicina alle scuole, al centro civico alla stazione fsm e alle fermate degli autobus. L'edificio si sviluppa su 4 livelli ed è composto da sole 10 unità immobiliari. La progettazione ha posto particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle alte prestazioni energetiche. Pannelli solari e pannelli fotovoltaici hanno consentito di raggiungere la classe energetica b. Grazie ad un innovativo sistema automatico di contabilizzazione, il riscaldamento autonomo avviene tramite caldaia condominiale i cui consumi sono contabilizzati pro-quota per ogni unità. In ogni appartamento è presente predisposizione per l'impianto di raffrescamento, per la tv satellitare e per l'allacciamento alla fibra ottica. Cantina e garage sono posizionate al piano interrato e raggiungibili comodamente tramite ascensore (disponibilità su richiesta). Vantaggi € rogito gratuito con notaio convenzionato € mutuo agevolato (convenzione con banca di bologna) € polizza assicurativa decennale postuma € fideiussione bancaria sull'immobile in costruzione € beneficio fiscale del 50% sul costo di costruzione del box auto € alla consegna fascicolo digitale dell'immobile € aggiornamento catastale € allacciamento utenze € attivazione del condominio € consulenza d'interni gratuita capitolato finiture esterne rivestimento a cappotto con tinteggiatura. Infissi in legno marca vertaglia con doppia guarnizione, vetrocamera, maniglie ghidini mod. Milena. Avvolgibili in pvc colore chiaro. Finiture interne atrio condominiale e vano scala con pavimentazione in marmo d'istria. Porte di accesso agli appartamenti di tipo blindato marca master. Porte interne in legno marca pietrelli mod. Valentina. Parquet marca gazzotti mod. Yesquero in ogni ambiente. Bagni in gres porcellanato marca sant'agostino e balconi in gres marca kalos serie dolomite. Finiture impianti elettrici/meccanici sanitari marca ideal standard e rubinetterie con miscelatore cromato monocomando marca ideal standard serie ceraplan. Corpi scaldanti in acciaio marca de longhi serie multicolonna. Termoarredo marca intesa serie tower, cronotermostato honeywell. Frutti e placche marca bticino serie light.

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40121 Bologna



Codice inserzione: 1424774459
Rif. Annuncio: 5011
Provincia: Bologna
Comune: Calderara di Reno
Zona: Longara  
Superficie (Mq) : 81 Mq.
Tipo immobile: Attici
Stato immobile: nuovo
Piano: 3
Camere: 1
Riscaldamento: autonomo
Bagni: 1
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 57.47 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva