Case e ville indipendenti in vendita a San Lazzaro di Savena

Prezzo: € 215.000 Prezzo ribassato di 20000 €

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Cassini servizi immobiliari

Via paolo fabbri 69/a
40121 Bologna

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Descrizione:
S. Lazzaro a 2,5 chilometri dal centro porzione indipendente di bifamigliare di mq. 138 l'alloggio e l'intero fabbricato di cui fa parte, situato in posizione interna tranquilla, riservata e verde, è inserito nel parco fluviale del fiume savena, area soggetta a vincolo paesaggistico ed oggetto di progetti di riqualificazione urbanistica. L'edificio è il recupero di un immobile rurale che è stato completamente ricostruito nel 1975, a tutt'oggi in ottime condizioni strutturali. L' appartamento, al primo ed ultimo piano, è completamente indipendente e dispone di giardino privato esclusivo carrabile di mq. 115 da cui prende l'accesso la proprietà: salone di mq 34, cucina abitabile, tre ampie camere un bagno molto spazioso nella zona notte ed secondo nella zona giorno entrambe con finestra. Il riscaldamento è di tipo a caldaia individuale alimentata a gas metano della rete pubblica, gli scarichi fognari confluiscono nella rete comunale (no fosse biologiche). A disposizione inoltre ampio parcheggio in area privata. L'alloggio richiede interventi di manutenzione e ammodernamento che possono usufruire delle agevolazioni fiscali con recupero del 65-50% delle spese sostenute. Classe en. G epi 366,00. Richiesta €

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Via paolo fabbri 69/a
40121 Bologna



Codice inserzione: 1391070874
Rif. Annuncio: -(51657310)
Provincia: Bologna
Comune: San Lazzaro di Savena
Zona: San Lazzaro Centro  
Superficie (Mq) : 138 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1975
Piano: 1
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 366 kWh/mq annui
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva