Case e ville indipendenti in vendita a San Lazzaro di Savena

Prezzo: € 205.000 Prezzo ribassato di 30000 €

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Cassini servizi immobiliari

Via paolo fabbri 69/a
40121 Bologna

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Descrizione:
S. Lazzaro porzione indipendente di villa bifamigliare con giardino privato. Ci troviamo in zona caselle in posizione interna tranquilla, riservata e verde, a soli 2,5 chilometri dal centro ed a 700 mt. Dalla stazione ferroviaria di s. Lazzaro, zona inserita nel parco fluviale del savena oggetto di progetti di riqualificazione urbanistica . L'edificio, recupero di un immobile rurale è stato completamente demolito e ricostruito nel 1975 ed è a tutt'oggi in ottime condizioni strutturali. L' alloggio di mq. 138 occupa l'intero primo ed ultimo piano, è completamente indipendente e dispone di giardino privato esclusivo carrabile di mq. 115 da cui prende l'accesso la proprietà: salone di mq 34, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, un bagno molto spazioso nella zona notte ed un secondo nella zona giorno entrambe dotati di finestra. Il riscaldamento è di tipo a caldaia individuale alimentata a gas metano della rete pubblica, gli scarichi fognari confluiscono nella rete comunale (no fosse biologiche). A disposizione inoltre ampio parcheggio in area privata. L'alloggio richiede interventi di manutenzione agli impianti e di generale ammodernamento che possono usufruire delle agevolazioni fiscali con recupero del 65-50% delle spese sostenute. Classe en. G epi 366,00. Richiesta €

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Via paolo fabbri 69/a
40121 Bologna



Codice inserzione: 1391070874
Rif. Annuncio: -(51657310)
Provincia: Bologna
Comune: San Lazzaro di Savena
Zona: San Lazzaro Centro  
Superficie (Mq) : 138 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1975
Piano: 1
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 366 kWh/mq annui
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva