Case e ville indipendenti in vendita a San Lazzaro di Savena

Prezzo: € 195.000 Prezzo ribassato di 40000 €

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Cassini servizi immobiliari

Via paolo fabbri 69/a
40121 Bologna

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Descrizione:
S. Lazzaro in zona caselle porzione indipendente di bifamiliare con giardino privato. L'edificio, recupero di un immobile rurale, è stato completamente demolito e ricostruito nel 1975 ed è a tutt'oggi in ottime condizioni strutturali. Si trova in posizione interna tranquilla, riservata e verde, inserita nel parco fluviale del savena ed oggetto di progetti di riqualificazione urbanistica, a soli 2,5 chilometri dal centro ed a 700 mt. Dalla stazione ferroviaria di s. Lazzaro. L' alloggio, di mq. 138, occupa l'intero primo ed ultimo piano, è completamente indipendente e dispone di giardino privato carrabile di mq. 115 da cui prende l'accesso la proprietà: salone di mq 34, cucina abitabile, tre ampie camere, un bagno molto spazioso nella zona notte più un secondo bagno nella zona giorno, entrambe dotati di finestra. Il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano della rete pubblica, gli scarichi fognari confluiscono nella rete comunale (no fosse biologiche). A disposizione inoltre ampia area privata dedicata al parcheggio. L'alloggio richiede interventi di generale ammodernamento e di ripristino degli impianti con possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali con recupero del 65-50% delle spese sostenute. Possibile inoltre il frazionamento in due unità abitative indipendenti con più soluzioni possibili. Classe en. G epi 366,00. Richiesta €

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Via paolo fabbri 69/a
40121 Bologna



Codice inserzione: 1391070874
Rif. Annuncio: -(51657310)
Provincia: Bologna
Comune: San Lazzaro di Savena
Zona: San Lazzaro Centro  
Superficie (Mq) : 138 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1975
Piano: 1
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 366 kWh/mq annui
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
 


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