Case e ville indipendenti in vendita a San Lazzaro di Savena

Prezzo: € 195.000 Prezzo ribassato di 40000 €

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Cassini servizi immobiliari

Via paolo fabbri 69/a
40121 Bologna

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Descrizione:
S. Lazzaro porzione indipendente di villa bifamigliare di ampia metratura con giardino privato. Ci troviamo in zona caselle in posizione interna tranquilla, riservata e verde, a soli 2,5 chilometri dal centro ed a 700 mt. Dalla stazione ferroviaria di s. Lazzaro, zona inserita nel parco savena oggetto di progetti di riqualificazione urbanistica . L'edificio, recupero di un immobile rurale, è stato completamente ricostruito nel 1975 ed è a tutt'oggi in ottime condizioni strutturali. L' alloggio di mq. 138 occupa l'intero primo ed ultimo piano, è completamente indipendente e dispone di giardino privato esclusivo carrabile di mq. 115 da cui prende l'accesso la proprietà: salone di mq 34, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, un bagno molto spazioso nella zona notte ed un secondo bagno nella zona giorno entrambe dotati di finestra. Il riscaldamento è di tipo a caldaia individuale a gas metano della rete pubblica, gli scarichi fognari confluiscono nella rete comunale (no fosse biologiche). A disposizione inoltre ampio parcheggio in area privata. L'alloggio richiede interventi di manutenzione agli impianti e di generale ammodernamento che possono usufruire delle agevolazioni fiscali con recupero del 65-50% delle spese sostenute. Classe en. G epi 366,00. Richiesta €

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Cassini servizi immobiliari
Via paolo fabbri 69/a
40121 Bologna



Codice inserzione: 1391070874
Rif. Annuncio: -(51657310)
Provincia: Bologna
Comune: San Lazzaro di Savena
Zona: San Lazzaro Centro  
Superficie (Mq) : 138 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1975
Piano: 1
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 366 kWh/mq annui
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva