Case e ville indipendenti in vendita a Valsamoggia

Prezzo: € 330.000

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De' toschi s.p.a.

Piazza minghetti 4/d
40121 Bologna

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Descrizione:
In vendita, a pochi minuti dal centro di crespellano, 'residenze i lecci' è la villa bifamiliare, di nuova costruzione, composta da due residenze indipendenti dotate di giardino esclusivo e garage interrato. Finiture di ottimo livello ampiamente personalizzabili. Ogni unità dispone al piano terra di un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e elegante spazio living che prosegue all'esterno nel giardino esclusivo completo di piante autoctone, d'impianto di irrigazione e di illuminazione esterna. Poste al piano primo, le due confortevoli camere da letto. Completano la dotazione: due bagni, due terrazze (di cui una loggiata), la mansarda ed il funzionale interrato in cui è stato posizionato il garage (a cui si accede da una rampa di proprietà) e un comodo spazio (da dedicare ad area servizio o zona hobby) collegato direttamente dal piano terra tramite scala interna. Dalla villa bifamiliare, grazie alla connessione 'nuova bazzanese', si raggiunge bologna comodamente, mentre il centro di crespellano con scuole, negozi e servizi dista pochissimi minuti. Vantaggi € rogito gratuito con notaio convenzionato € mutuo agevolato (convenzione con banca di bologna) € polizza assicurativa decennale postuma € fideiussione bancaria sull'immobile in costruzione € beneficio fiscale del 50% sul costo di costruzione del box auto € alla consegna fascicolo digitale dell'immobile € aggiornamento catastale € allacciamento utenze € consulenza d'interni gratuita finiture esterne pacchetto murario: pareti esterne in mattoni faccia a vista con inserti intonacati, coibentazione e parete interna in laterizio copertura: con travature lignee e manto di copertura in laterizio tradizionale finestre e porte finestre: in pvc ad elevato isolamento termico con superfici vetrate tipo basso emissivo e vetri camera 4/12/4 persiane in alluminio con lamelle orientabili inferriate al pt fisse ed apribili in ferro con ferramenta e bulloneria speciale antieffrazione finiture interne pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (ceramiche imola tipo micron m2.0) porte in legno con pannelli pietrelli tipo valentina portoncino di accesso blindato tipo master con serratura antieffrazione sanitari dei bagni in gres porcellanato sospesi finiture impianti elettrici e meccanici placche e frutti impianto elettrico tipo bticino living impianto tv satellitare e tv terrestre impianto fotovoltaico videocitofono riscaldamento autonomo, produzione acqua calda con caldaia a gas ad alto rendimento e radiatori in acciaio de longhi predisposizione impianto di condizionamento

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Codice inserzione: 1444124644
Rif. Annuncio: 5047
Provincia: Bologna
Comune: Valsamoggia
Superficie (Mq) : 180 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui