Case e ville indipendenti in vendita a Valsamoggia

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Descrizione:
Crespellano (calcara): per la clientela più esigente proponiamo importante villa settecentesca ristrutturata da pochi anni, circondata da parco alberato e adiacente alla settecentesca villa bianconi (in stile neoclassico palladiano), con la quale in origine formava un unico contesto.si sviluppata su 3 piani di 120 mq l'uno, è divisa in modo funzionale e si compone di ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, bagno e antibagno al piano rialzato; camera padronale con bagno e guardaroba, disimpegno, altre 2 camere e altro bagno al piano primo; ampia tavernetta, lavanderia e vano servizi al piano seminterrato, con annesso pergolato di protezione di 5 posti auto e circostante giardino attrezzato di circa 2.000 mq.l'immobile si presenta come un'abitazione nuova e di classe, grazie ad una recente accurata opera di integrale ristrutturazione - effettuata sotto la sorveglianza della sovrintendenza ai beni storici e culturali - che ha coniugato il rispetto delle caratteristiche costruttive originarie con la scelta di materiali e tecniche di restauro conservativo di qualità. I diversi materiali utilizzati, che vanno dal recupero di quelli strutturali esistenti, all'inserimento di altri particolari esterni d'epoca (ad esempio i mattoni di cotto del 700 in formato largo) o naturali (come le lastre di pietra toscana nel corsello carraio e nel pedonale), per finire alle nuove finiture con materiali tradizionali (travetti, infissi e porte in particolare) o con materiali molto moderni (le ceramiche e gli accessori del bagno) si sposano tra loro in una eccellente ed equilibrata miscela che esalta l'insieme tipologico della villa. La copertura è in legno, a vista sul piano notte, il riscaldamento è autonomo a metano, diramato a pavimento. Per la sicurezza sono presenti inferriate e impianto di allarme.il parco esterno è ampio e dotato di un bel prato erboso, vari cespugli e numerose piante ad alto fusto. E' accessoriato con fontanelle, un pozzo artesiano con autoclave, un impianto di irrigazione e un impianto di illuminazione esterna, una casetta in legno e un pergolato. La proprietà è tutta recintata e servita da ingresso con colonne e cancellata scorrevole. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Codice inserzione: 1449819210
Rif. Annuncio: 21553550
Provincia: Bologna
Comune: Valsamoggia
Superficie (Mq) : 390 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1780
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Stato al rogito: Occupato
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 125.1 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva